Москвичей давно не удивить семизначными цифрами. В городе, где «однушка» в спальном районе может стоить как вилла в Испании, Остоженка воспринимается не как шок, а как закономерный итог московской монополии на дороговизну.
Здесь цифры в объявлениях перешли из разряда «цена за жилье» в разряд «входной билет в закрытый клуб». Остоженка — это не просто улица, это «золотой» фундамент Москвы, где каждый метр дышит роскошью, а концентрация дорогих автомобилей на квартал зашкаливает. Если вы искали эпицентр тишины за очень большие деньги, то добро пожаловать…
Цены здесь давно живут в собственной стратосфере. По данным экспертов, стоимость жилья на Остоженке варьируется в следующих пределах:
- Вторичное жилье: ценник начинается в среднем от 1,2 – 1,5 млн рублей за квадратный метр.
- Элитные новостройки и клубные дома: здесь верхнего предела практически не существует. Средняя цена составляет 2 – 3 млн рублей за «квадрат», а за эксклюзивные пентхаусы с видом на Храм Христа Спасителя могут просить и до 5 млн рублей за метр.
- Аренда: приличная «двушка» обойдется минимум в 150–200 тысяч рублей в месяц, но большинство лотов улетают в категорию 500к+.
Понятно, что тут не только дорогие дома! Но еще и историческая застройка! Прогуляемся? На первом фото послепожарный особняк, принадлежавший матери Ивана Тургенева. Тут развернулись события из рассказа «Муму»: «В одной из отдаленных улиц Москвы, в сером доме с белыми колоннами, антресолью и покривившимся балконом, жила некогда барыня, вдова, окруженная многочисленною дворней».
Доходный дом Иванова в Молочном переулке, 1901 г. (сейчас посольство Кот-д'Ивуара).
Зачатьевский монастырь (новый собор построен в 2008-2012 гг., с 1930-х годов на месте разрушенного храма находилась школа).Зачатьевский монастырь (новый собор построен в 2008-2012 гг., с 1930-х годов на месте разрушенного храма находилась школа).
Жилой дом «Copper House» в Бутиковском переулке, 2003-2004 г. Главной чертой здания является использование патинированной (зеленоватой) меди в отделке фасадов, что и дало название комплексу.
Огромная арка ЖК «Новая Остоженка». Дом построен в 2004–2005 годах и состоит из двух корпусов (6 и 7 этажей).
Особняк мецената и коллекционера Ивана Цветкова на Пречистенской набережной, 1899-1901 г. Дом построен по проекту Виктора Васнецова.
Дом Перцовой, одно из знаковых зданий Москвы, выполненное в неорусском стиле. 1907 г. Обратите внимание на крокодилов со стороны Курсового переулка!
Понятно, что здесь проще найти бутик с сумками за миллион, чем обычный магазин с молоком и хлебом. Но в современном городе многие пользуются доставкой.
Несмотря на пафосные названия, по вечерам половина окон в новых домах не светится. Квартиры здесь покупают не для жизни, а чтобы «вложить деньги». В итоге вместо живого района вы гуляете по месту для инвестиций.