Жители России перестали активно менять жилье ради улучшения условий
В 2025 году число россиян, стремящихся к улучшению жилищных условий, достигло исторического минимума. Рост налоговой нагрузки и ожидания нового скачка цен заставили многих отказаться от планов переезда.
Фотография: Restate.ru
По информации ДОМ.РФ, совместно с ВЦИОМ, в декабре 2025 года только 16% собственников недвижимости в России выразили желание сменить жилье ради лучших условий. Это минимальный показатель за последние три года. В течение 2025 года доля таких граждан не превышала 20%, а в отдельные месяцы опускалась до 17%.
Эксперты связывают снижение интереса к улучшению жилищных условий с изменениями в экономической политике. В первую очередь, на решение россиян повлияло повышение ставки НДС, вступившее в силу в январе. Это изменение увеличило стоимость строительства и, как следствие, цены на квартиры и дома. Многие семьи, которые еще недавно рассматривали возможность переезда, теперь вынуждены откладывать такие планы на неопределенный срок.
Среди опрошенных 57% ожидают, что в ближайшие 12 месяцев стоимость жилья продолжит расти. Эти ожидания подогреваются не только налоговой реформой, но и общей инфляцией, а также нестабильностью на рынке строительных материалов. В результате, даже те, кто задумывался о покупке новой квартиры, предпочитают выжидать, опасаясь, что цены станут еще менее доступными.
Как отмечают аналитики, подобная осторожность характерна не только для крупных городов, но и для регионов. В Москве и Санкт-Петербурге, где традиционно наблюдался высокий спрос на новое жилье, сейчас фиксируется заметное снижение активности покупателей. Люди стали чаще выбирать ремонт и модернизацию уже имеющихся квартир вместо покупки новых объектов.
В то же время, на рынке аренды ситуация остается напряженной. Рост цен на покупку жилья подталкивает часть населения к долгосрочной аренде, что, в свою очередь, увеличивает спрос и стоимость съемных квартир. По мнению специалистов, если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дефицитом доступных предложений как в сегменте покупки, так и аренды.
В целом, по данным исследования, россияне стали осторожнее относиться к крупным финансовым решениям, связанным с недвижимостью. Ожидание дальнейшего роста цен и экономическая неопределенность заставляют многих откладывать переезд, даже если текущие условия проживания далеки от идеальных.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru