По данным аналитического сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2025 году в России было зарегистрировано 49 123 новых компании и индивидуальных предпринимателя (ИП), деятельность которых связана со строительством жилых и нежилых зданий. Эта цифра свидетельствует о снижении на 8,4% по сравнению с результатами предыдущего, 2024 года, когда на рынок пришло 53 607 новых субъектов бизнеса.
Из зарегистрированных в 2025 году организаций на текущий момент продолжают деятельность 44 757, в то время как аналогичный показатель годом ранее составил 39 487 действующих фирм. Общая статистика рынка, по сведениям Rusprofile, такова: в России насчитывается около 300, 700 действующих строительных компаний, из которых 122 700 (или 40,8%) имеют правовую форму ИП. Почти 18 000 строительных фирм в настоящее время находятся в состоянии ликвидации, реорганизации или банкротства.
Контекст рынка и экспертные оценки
Сокращение числа новых регистраций происходит на фоне общего снижения активности по запуску проектов в секторе. По независимым оценкам аналитиков «ДОМ.PФ», объем ввода новых жилищных проектов в России по итогам 2025 года уменьшился на 12%. Несмотря на это, застройщикам удалось вывести на рынок значительный объем предложения – 41 миллион квадратных метров жилья.
Эксперты рынка и отраслевые издания связывают наблюдаемую динамику с комплексом факторов.
«Сокращение числа новых регистраций может свидетельствовать о растущей зрелости рынка и повышении барьеров для входа, – отмечает аналитик в сфере недвижимости. – После периода высокой активности и консолидации в отрасли усиливается конкуренция, что требует от новых игроков серьезных ресурсов и компетенций».
Эта точка зрения находит подтверждение в материалах профильных СМИ, которые фиксируют тенденцию к укрупнению игроков и повышению требований к их финансовой устойчивости, особенно в свете реализации масштабных государственных программ и ужесточения регулирования.
Дополнительным фактором, влияющим на статистику, является продолжающийся процесс «очистки» рынка от недобросовестных или финансово несостоятельных участников. Данные о почти 18 000 компаний в стадии ликвидации или банкротства указывают на активные процессы санации в отрасли. Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на представителей рынка, многие небольшие компании, особенно региональные, столкнулись с трудностями из-за роста стоимости строительных материалов, кредитных ресурсов и ужесточения условий по эскроу-счетам.
Структурные изменения и перспективы
Важно отметить, что снижение количества регистраций не обязательно означает сжатие самого рынка. По информации РИА «Новости», общий объем строительных работ в России сохраняет положительную динамику, поддерживаемую государственными инфраструктурными проектами и программами стимулирования жилищного строительства. Однако фокус смещается в сторону крупных, надежных девелоперов с долгой историей и устойчивой репутацией.
Текущая ситуация может оцениваться как этап структурной перестройки отрасли. С одной стороны, повышаются стандарты качества и финансовой прозрачности, что в долгосрочной перспективе ведет к повышению защиты прав дольщиков и общей стабильности рынка. С другой – сокращение числа малых игроков может ограничить конкурентное разнообразие и нишевые предложения в некоторых сегментах. Будущее развитие будет зависеть от баланса между мерами регулирования, доступностью финансирования для среднего бизнеса и общей экономической конъюнктурой.
Таким образом, статистика Rusprofile фиксирует важный переходный момент в российской строительной отрасти: рынок консолидируется, барьеры для входа растут, а ключевыми игроками становятся крупные, финансово устойчивые компании. Этот тренд соответствует общемировой практике и, по мнению большинства аналитиков, способствует формированию более предсказуемого и цивилизованного рынка недвижимости в России.
© ДОМ.NEWS
