В январе зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов
В январе 2026 года банки отметили небывалый всплеск интереса к ипотеке. Причиной стал пересмотр условий семейной программы, что привело к рекордному количеству заявок и сделок.
Фотография: Restate.ru
В начале 2026 года российские банки столкнулись с неожиданно высоким спросом на ипотечные кредиты. Как сообщает источник со ссылкой на представителей крупнейших кредитных организаций, объемы выдачи жилищных займов в январе заметно превысили показатели аналогичного периода прошлого года.
В частности, в таких банках, как ВТБ, Совкомбанк и Абсолют банк, количество выданных ипотек увеличилось примерно в полтора раза. В банке «Дом.РФ» рост оказался еще более впечатляющим - здесь зафиксировано более чем трехкратное увеличение числа новых кредитов.
Основной причиной столь резкой динамики эксперты называют изменения в условиях семейной ипотеки. В январе многие заемщики спешили воспользоваться возможностью оформить кредит на прежних, более выгодных условиях, пока программа не претерпела изменений. По словам Артема Курмачева, руководителя центра управления недвижимостью «Курмачевы», этот всплеск интереса был ожидаемым и временным. Он отмечает, что люди стремились успеть получить льготную ставку, пока она еще действовала.
Курмачев подчеркивает: несмотря на заметный рост числа заявок, говорить о настоящей аномалии не стоит. После вступления в силу новых условий семейной ипотеки ситуация, по его мнению, стабилизируется, а рынок вернется к привычным объемам. Он также добавил, что государство продолжает работу над совершенствованием ипотечных программ и рассматривает запуск новых кредитных продуктов, рассчитанных на разные категории граждан.
Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость», связывает январский всплеск с активностью покупателей в декабре. По его словам, часть сделок, запланированных на конец прошлого года, была перенесена на начало текущего. Эксперт также отмечает, что, несмотря на колебания спроса, цены на жилье продолжают расти - ежемесячный прирост составляет 1,5–2%.
Как пишет источник, подобные скачки на рынке ипотеки часто связаны с изменениями в государственных программах поддержки. Заемщики внимательно следят за новостями и стараются воспользоваться выгодными условиями до их пересмотра. В результате банки фиксируют краткосрочные пики активности, которые сменяются периодами относительного затишья.
В целом, январь 2026 года стал для ипотечного рынка временем повышенной динамики и новых рекордов. Однако эксперты уверены: после завершения переходного периода ситуация стабилизируется, а интерес к ипотеке останется на высоком уровне благодаря продолжающейся работе государства по развитию доступных кредитных продуктов.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru