🏢 С 1 февраля 2026 года средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту с использованием материнского капитала уменьшился на 12 054 ₽ (источник — Этажи).
Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи», пояснила методику расчётов: использованы средние цены за квадратный метр на вторичном рынке жилья в крупнейших городах России, площадь рассчитываемой квартиры — 35 м², средняя ставка рыночной ипотеки на начало февраля — 20,5 % годовых, срок кредитования — 20 лет, первоначальный взнос — 30 % от стоимости, размер материнского капитала на двоих детей с 1 февраля 2026 года — 974 189 ₽.
Самые низкие среднемесячные платежи среди городов‑миллионников:
🔵 Челябинск — 31 968 ₽;
🔵 Волгоград — 32 318 ₽;
🔵 Воронеж — 34 938 ₽;
🔵 Омск — 36 222 ₽.
Вывод: снижение платежа на 12 054 ₽ делает ипотеку с учётом материнского капитала более доступной, особенно в регионах с низким уровнем цен, что открывает новые возможности для приобретения жилой недвижимости.
#Ипотека #МатеринскийКапитал #РынокНедвижимости #РоссийскоеЖилье #Этажи
