С 1 марта 2026 года для членов саморегулируемых организаций (СРО) вступают в силу изменения законодательства, внесенные в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 31.07.2025 N 309-ФЗ.
Ключевые изменения:
1️⃣ В реестре членов СРО появятся новые сведения
Появятся новые открытые данные о ваших специалистах (ФИО, номера в НРС) и детальная статистика по всем договорам подряда (действующим и исполненным). Отсутствие актуальных данных о штатных специалистах может стать причиной признания компании несоответствующей требованиям.
2️⃣ Новый порядок уведомления СРО о договорах
Минстрой России утвердил новый Порядок уведомлений. Теперь организации должны будут самостоятельно информировать СРО о договорах, заключенных конкурентными способами (по 44-ФЗ, 223-ФЗ и др.).
3️⃣ Обязанность уведомлять СРО о судебных исках
С 1 марта 2026 года у членов СРО появится новая обязанность — информировать СРО о предъявленных судебных исках двух категорий:
• Иски о взыскании вреда из-за недостатков строительных работ (ст. 60 ГрК РФ).
• Иски о привлечении к ответственности (убытки, неустойка) по договорам, заключенным конкурентными способами (ст. 60.1 ГрК РФ).
4️⃣ Усиление роли НОСТРОЙ и НОПРИЗ
Реформа значительно расширяет полномочия реестр объединений. Теперь НОСТРОЙ и НОПРИЗ получат больше возможностей по контролю деятельности СРО и формированию единых правил и стандартов для всех участников рынка.
5️⃣ Ужесточение условий для вступления и сохранения членства в СРО
С 1 марта 2026 года соблюдать требования станет не только сложнее, но и обязательнее для допуска к работе. Основные изменения:
• Реальные активы и специалисты.
Сохранить членство в СРО будет невозможно без сформированного компенсационного фонда, наличия штатных квалифицированных специалистов в НРС и ведения полноценной документации.
• Обязательное условие для работ.
Для выполнения определенных видов работ членство в СРО и привлечение специалистов, внесенных в НРС, станут прямым законодательным требованием. Это исключит возможность работы «в обход» системы.
Поможем с вступлением в саморегулируемые организации, а так же подготовим к прохождению проверки СРО.
