Интерес россиян к покупке жилья достиг исторического минимума за четыре года
В декабре 2025 года число россиян, планирующих сменить жилье, снизилось до рекордно низких 16%. Ожидания роста цен и повышение налогов заставляют многих откладывать покупку недвижимости на годы.
Фотография: Restate.ru
В декабре 2025 года число россиян, рассматривающих возможность улучшения жилищных условий в ближайшие три года, сократилось до 16%. Это самый низкий показатель с 2022 года. Эксперты отмечают, что на решения граждан повлияли не только экономические факторы, но и психологические ожидания перемен на рынке.
В сообщении Дом.рф подчеркивается: одной из ключевых причин снижения интереса к покупке недвижимости стало предстоящее повышение НДС, которое вступает в силу с января 2026 года. Это событие вызвало волну опасений среди потенциальных покупателей, что цены на жилье могут вырасти еще сильнее. В результате, к концу 2025 года 57% опрошенных заявили, что ждут дальнейшего удорожания квартир и домов.
В течение всего года доля тех, кто задумывался о смене жилья, колебалась в диапазоне от 18% до 20%. Однако в декабре этот показатель резко упал до 16%. Это минимальный уровень за последние четыре года, что говорит о заметном охлаждении интереса к рынку недвижимости.
Доля граждан, планирующих приобрести жилье в течение ближайших 12 месяцев, в декабре составила всего 7%. Этот показатель практически не изменился по сравнению с началом года, когда он также находился на уровне 7%. Максимальное значение в 2025 году было зафиксировано на отметке 10%.
Россияне все чаще откладывают решение о покупке квартиры или дома. Аналитики Frank RG выяснили, что 70% из тех, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия, теперь планируют сделать это не раньше, чем через 2-3 года. Еще 17% респондентов признались, что готовы ждать пять лет и более.
Среди причин, по которым граждане не спешат с покупкой, чаще всего называют надежду на более выгодные условия, высокие цены на рынке и дорогую ипотеку. Многие опасаются, что после повышения налогов и роста стоимости жилья ситуация станет еще менее благоприятной для покупателей.
В итоге, несмотря на сохраняющийся спрос, все больше россиян предпочитают выжидать, наблюдая за развитием событий на рынке недвижимости. Ожидания перемен, экономическая нестабильность и рост налоговой нагрузки формируют новую реальность, в которой покупка жилья становится все более отдаленной перспективой для большинства семей.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru