В России зафиксирован новый прирост объемов ввода жилья в 2025 году
По свежим данным Росстата, в 2025 году в стране построили 108,1 млн кв. м жилья - это на 0,4% больше, чем годом ранее. Московская область вновь стала лидером, а Ленинградская область показала исторический максимум.
Фотография: Restate.ru
Как сообщает Росстат, в 2025 году в России было введено в эксплуатацию 108,1 миллиона квадратных метров жилья. Этот показатель оказался на 0,4% выше, чем в 2024 году, когда строители сдали 107,7 миллиона квадратных метров. Несмотря на то, что рекорд 2023 года - 110,1 миллиона квадратных метров - пока остается недосягаемым, рынок продолжает демонстрировать устойчивый рост.
Для сравнения, в 2022 году объем ввода жилья составлял 102,7 миллиона квадратных метров. Таким образом, за последние четыре года динамика остается положительной, несмотря на отдельные колебания. Примечательно, что предварительные оценки Минстроя были чуть скромнее: ведомство ожидало, что по итогам 2025 года будет построено 107,6 миллиона квадратных метров.
Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее не раз отмечал, что темпы строительства могут снизиться, и прогнозировал сокращение объема новостроек. Однако итоговые цифры Росстата оказались выше ожиданий, что стало неожиданностью для многих участников рынка.
Декабрь 2025 года стал особенно продуктивным: за последний месяц года в эксплуатацию было введено почти 16,6 миллиона квадратных метров жилья. Это на 19% больше, чем в декабре 2024 года. Такой скачок в конце года эксперты связывают с завершением крупных проектов и активизацией застройщиков на фоне ужесточения требований к строительству.
Лидером по объему ввода жилья вновь стала Московская область. Здесь за год построили 12,5 миллиона квадратных метров - это абсолютный максимум среди всех регионов страны. Москва заняла второе место с результатом 7,4 миллиона квадратных метров, а Краснодарский край оказался на третьей строчке, добавив 6,2 миллиона квадратных метров нового жилья.
Ленинградская область в 2025 году удивила даже скептиков: регион вышел на четвертое место, сдав 4,2 миллиона квадратных метров. Для области это исторический рекорд. Санкт-Петербург, несмотря на традиционно высокие темпы строительства, по итогам года ввел около 2,7 миллиона квадратных метров жилья.
Эксперты отмечают, что распределение лидеров по объему ввода жилья отражает не только активность застройщиков, но и спрос со стороны населения. Московский регион продолжает привлекать инвесторов и покупателей, а Ленинградская область демонстрирует устойчивый рост благодаря развитию инфраструктуры и поддержке новых проектов.
В целом, несмотря на осторожные прогнозы и опасения по поводу возможного спада, российский рынок жилья в 2025 году показал способность к восстановлению и росту. Как отмечают аналитики, дальнейшее развитие будет зависеть от экономической ситуации, доступности ипотечных программ и активности девелоперов в регионах.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru