Около половины всех сделок на рынке первичной недвижимости Ростова-на-Дону в 2025 г. была заключена со скидками, средний размер дисконта составил 9,6% или 747 000 руб. Такие данные «Ведомости Юг» предоставили аналитики сервиса для девелоперов «Объектив.РФ».
Количество сделок с превышением прайсовой стоимости при этом составило 35,8%, причем средний размер удорожания достиг 19,5% или около 1 млн руб.
В целом за прошлый год в донской столице было совершено 18 228 сделок купли-продажи и по договорам долевого участия (ДДУ). Общий объем реализации достиг 827 170 кв. м. Ипотечные сделки из этой суммы составили 70%.
Наиболее заметный рост покупательской активности на рынке новостроек наблюдался во второй половине года. Динамика количества проданных лотов по отношению к предыдущему году составила 19,8%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону по итогам в 2025 г. выросла на 12,3% и достигла 164 600 руб.
Как писали «Ведомости Юг» в декабре, интерес покупателей к новостройкам Ростова-на-Дону также вырос на 16% год к году. Рост активности покупателей эксперты Дом.РФ связывали с информацией о планируемом ужесточении условий программы «Семейная ипотека» с февраля 2026 г. Предполагается, что после изменений можно будет оформить только одну ипотеку по льготной ставке на ребенка, тогда как сейчас это может сделать каждый из родителей.
Читайте больше материалов: https://south.vedomosti.ru/south
Оперативные новости и важная информация — в наших Telegram-канале и Вконтакте