❗️Что изменилось 1 февраля? Новости семейной ипотеки
✅ Одна семья — одна льготная ипотека. Это подразумевает:
✅ Супруги оба вносятся как созаемщики. Выходят из правила иностранцы-супруги или участники военной ипотеки (базовой/семейной).
✅ Если после 23.12.2023 кто-то из супругов брал любую льготу (семейная, господдержка, сельская, ДВ, IT), новая семейная ипотека недоступна.
✅Ключевой момент — регистрация с целевым ребёнком: только родитель, прописанный с ним, может быть главным заёмщиком.
✅ Подтверждение регистрации — по выбору банка: адресная справка, выписка из домовой, госуслуга.
✅ Считается только постоянная прописка, временная не подойдёт.
✅ Донорская ипотека жива, но донор следует общим правилам с супругом — в сделке может быть до 4 заёмщиков.
✅ Донорам гарантируют доли минимум 6 кв.м от квартиры.
✅ СНИЛС ребёнка обязателен, и один ребёнок — один раз.
Немножко нюансов:
✅ Ставки не разделили по числу детей — держится 6% для семей с малышом до 7 лет, 2+ несовершеннолетних в малых городах или ребёнком-инвалидом.
✅ Доходы по-прежнему подтверждают банковскими справками, без жёстких требований.
✅ Маткапитал обновили: 728 921,9 руб. на первого, 963 243,17 руб. на второго и следующих.
😬 Как вы считаете, зачем ввели эти изменения? Пишите свои варианты в комментариях👇🏻
