Компания ATTA Group завершила масштабную работу по проектированию жилого комплекса, часть которого была выполнена в российском программном обеспечении. Проектирование велось в рамках пилотного проекта с участием экспертов регионального центра АСКОН-Сибирь. Успех проекта был достигнут благодаря слаженной работе всех участников процесса и применению Renga и Pilot-BIM. С помощью системы Renga Professional и среды общих данных Pilot-BIM была создана информационная модель 25-этажной секции в составе жилого комплекса.
Для компании этот проект был важен с практической точки зрения: BIM/ТИМ кардинально меняет процесс проектирования, делая его более прозрачным и управляемым. Интеграция всех данных в одну модель позволяет оптимизировать ресурсы, улучшить взаимодействие между отделами и существенно повысить качество итогового объекта недвижимости.
ATTA Group – проектная компания, работающая на рынке проектных услуг с 1987 года. Начав путь как экспериментальный проектный центр, сегодня ATTA Group представляет собой современный проектный офис, специализирующийся на генеральном проектировании и охватывающий полный цикл формирования объекта: от мастер-планов, концепций и эскизных проектов до проектной и рабочей документаций.
Компания выполняет проекты различного масштаба и назначения. Основное направление деятельности – проектирование жилых комплексов в городах Новосибирск, Владивосток и других регионах России. Среди реализуемых и завершённых проектов: ЖК Richmond Residence, ЖК Огни Сибири, ЖК Жуковка, ЖК Астра. В портфолио компании также имеются деловые центры и общественные здания, включая: Бизнес-центр Время, головной офис СибЭКО, БЦ МОСТ, Ланта-Центр.
Кроме того, ATTA Group имеет богатый опыт работы над уникальными и инфраструктурными объектами, такими как международный терминал и вокзал внутренних авиалиний аэропорта Толмачёво, реконструкции Новосибирского театра оперы и балета и 14-ти Генеральных консульств РФ в различных странах. Сегодня в компании работают около 50 специалистов, включая архитекторов, конструкторов и специалистов по инженерным системам.
О том, как в компании ATTA Group проходил пилотный проект по внедрению Renga Professional и Pilot-BIM, что удалось сделать и к каким выводам прийти, рассказывает Никита Люфт, руководитель офиса цифрового развития ATTA Group.
- В компании ATTA Group изначально не ставилась цель внедрить конкретное новое программное обеспечение. Основной задачей было провести экспериментальное проектирование в отечественном ПО, чтобы оценить его возможности и потенциал для дальнейшего применения в реальных проектах.
До начала пилотного проекта специалисты компании работали в привычных средах: в 2D-системах (AutoCAD), а также по BIM-методологии с использованием Archicad. Несмотря на большой накопленный опыт, иногда в работе имели место ряд сложностей: трудности координации между разделами, несвоевременное информирование о внесенных изменениях, затрудненное согласование проектных решений между смежными специалистами. Именно поэтому было принято решение опробовать связку СОД Pilot-BIM и BIM-системы Renga Professional. Это позволило оценить их эффективность для совместной работы в отечественной среде проектирования.
Среди основных критериев выбора BIM-системы Renga Professional и Pilot-BIM были:
1. Российское происхождение продуктов для исключения санкционных рисков.
2. Низкий порог входа в программу для быстрого освоения.
3. Наличие обучающих материалов в свободном доступе.
4. Сквозное проектирование всех основных разделов в едином пространстве.
5. Широкая известность и активное присутствие продукта на рынке как фактор минимизации рисков пилотного проекта.
Для пилотного проекта в компании сформировали экспериментальную группу, состоящую из десятка специалистов разных направлений – архитекторов, конструкторов и инженеров внутренних систем.
Процесс моделирования сопровождался координацией через Pilot-BIM, что позволило оценить преимущества комплексного подхода к BIM-проектированию в российском ПО. Обучение специалистов проходило в комбинированном формате: сотрудники осваивали систему самостоятельно с периодическими обращениями за консультациями к Региональному центру АСКОН-Сибирь.
Пилотный проект
Пилотный проект стартовал в октябре 2024 года и был завершен к концу декабря этого же года.
Для пилотного проекта специалисты ATTA Group выбрали уже реализованный проект – одну из семи блок-секций многоэтажного жилого комплекса, запроектированного в Новосибирске. Объект представляет собой 25-этажное здание, выполненное смешанной конструктивной системой по рамно-связевой схеме. Планировочная структура блок-секции формируется перегородками из кирпича и газобетонных блоков, что потребовало внимательной проработки модели в пространственной среде.
Работая в Renga Professional, архитекторы адаптировали привычные подходы под принципы полноценного 3D-моделирования, заложенные в системе. Используя инструмент «Сборка», архитекторы смоделировали фасадные, балконные и оконные блоки, сформировали из них основные типы этажей, из которых и сложилась общая модель блок-секции. Переход к работе в трехмерной среде значительно повышает наглядность и согласованность архитектурных решений. Мы отметили, что в будущем было бы хорошо иметь инструмент для автоматического формирования паспортов квартир из модели. Но сошлись на том, что работа по технологии информационного моделирования уже дает большой прирост к автоматизации.
Инженеры-конструкторы смоделировали все основные несущие конструкции блок-секции: свайное поле, фундаментную плиту, пилоны, стены, балки и другие элементы. Особое внимание специалисты уделили инструменту сборки в Renga Professional, который позволил создавать составные элементы, отсутствующие в базовой библиотеке программы.
Это решение оценили как гибкое средство адаптации модели под реальные проектные задачи. При документировании специалисты АТТА Group отметили удобную возможность автоматического получения чертежей из 3D-модели. Для решения частных задач конструкторов были сформированы пожелания по реализации еще большей автоматизации.
В рамках пилотного проекта прорабатывались разделы внутреннего водопровода и канализации (ВК), а также отопления и частично вентиляции (ОВ).
Инженеры оценили возможности Renga Professional по автоматическому построению трасс инженерных сетей и визуальному контролю коллизий.
Контроль выполнения модели осуществлялись через СОД Pilot-BIM, что обеспечило прозрачность процессов и удобную координацию между разделами. Такой подход получил высокую оценку специалистов компании – взаимодействие между архитекторами, конструкторами и инженерами стало наглядным и дисциплинированным, а сам процесс проектирования – более управляемым.
Совместная работа в Renga Professional
В процессе моделирования одновременно участвовали три архитектора, два конструктора, инженер водоснабжения и канализации, два инженера отопления, вентиляции и кондиционирования. (прим.: механизм совместной работы разработан при поддержке РФРИТ).
Как мы знаем, разработчики Renga Professional используют оптимистичный контроль параллелизма для проектирования зданий группой специалистов в режиме реального времени (online). Первое впечатление от такого подхода у команды было неоднозначное. Традиционно все привыкли к режиму совместной работы, когда за пользователем остается право резервации отдельных элементов за собой во избежание одновременной корректировки несколькими специалистами одних и тех же объектов. По этой причине на старте у каждого члена команды был страх потерять свои результаты работы и испортить результаты своих коллег. Тем не менее через непродолжительное время команда адаптировалась и, должен сказать, существенных проблем при работе по такому подходу не было. Конструкторы в паре с архитекторами формировали каркас секции и после этого к моделированию сразу подключались остальные специалисты.
Если и возникали проблемы, то они оперативно в режиме online формировались в запросы в сервисную поддержку. Ответы получали в течение 1-2 дней. Проект шел при постоянной поддержке экспертов из Регионального центра АСКОН-Сибирь. Были ситуации, когда специалисты из регионального центра посещали офис лично, чтобы оказать консультацию и помощь более оперативно.
Решения ряда задач, описываемых в наших запросах, уже присутствовали в сформированной дорожной карте, и мы лишь подтверждали актуальность выявленных другими пользователями запросов.
Среда общих данных Pilot-BIM
Пилотное проектирование с использованием СОД Pilot-BIM позволило специалистам ATTA Group на практике оценить возможности отечественных решений и их потенциал для внедрения в комплексный процесс проектирования. Положительное впечатление произвела система Pilot-BIM, которая показала себя как удобный, наглядный и эффективный инструмент координации работы между специалистами разных разделов. Ранее в компании не было столь комфортного и прозрачного средства для совместного контроля и обмена информацией в рамках единого проекта.
Основная задача, с которой справилась BIM-система Renga, – формирование цифровой информационной модели и рождение у команды нового подхода к параллельному проектированию в режиме online. Такой «прямоэфирный» режим создания модели позволил наглядно показать взаимосвязь архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, а молодым специалистам помог лучше понять процесс формирования профессионального продукта.
Итоги пилотного проекта
В результате пилотного проекта была создана цифровая информационная модель жилой блок-секции, включающая архитектурную, конструктивную часть и разделы инженерных систем: водоснабжение, водоотведение, отопление и частично вентиляцию.
Параллельно велась активная работа с технической поддержкой АСКОН-Сибирь, которой наши специалисты передавали предложения по развитию и улучшению функционала Renga. Что касается оценки самой Renga Professional, специалисты отметили её перспективные базовые возможности и удобство 3D-моделирования, особенно для архитектурной и конструктивной частей.
Этот пилотный проект был для ATTA Group своего рода экспериментом, который требовал дополнительных ресурсов: времени, команды и финансов. При планировании «пилота» ставилась лишь задача оценки возможностей конкретного отечественного ПО без сопоставления показателей эффективности по времени или финансам.
В настоящее время группа компаний ATTA находится в процессе перехода на отечественное программное обеспечение и уже готова выполнять проекты в российском программном обеспечении по желанию заказчиков.
Ознакомиться с другими кейсами пользователей можно на сайте Renga Software по ссылке: https://rengabim.com/experience-of-users/