🏢 Предложение элитных коттеджей в Подмосковье за год увеличилось в 1,5 раза
Объём предложений на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона вырос на 63 % и составил 660 лотов. Совокупная стоимость объектов на первичном и вторичном рынках приблизилась к 1 трлн рублей, достигнув 919 млрд рублей.
Вторичный рынок также расширился: количество лотов увеличилось на 22 % и составило 1 970 единиц. За год появилось первичное предложение на Рублёво‑Успенском направлении и возобновилось на Пятницком.
Средний бюджет премиального коттеджа на первичном рынке вырос на 31 % и достиг 233 млн рублей, что связано с удорожанием новых проектов и оттоком более доступных лотов. В делюкс‑сегменте средний бюджет снизился на 5 % до 1,2 млрд рублей из‑за курсового фактора.
На вторичном рынке цены на коттеджи упали в среднем на 16 % и составили 430 млн рублей, тогда как стоимость земли и таунхаусов выросла.
62 % первичного предложения сейчас представляют участки без подряда. Объём предложения коттеджей за год увеличился более чем в два раза, а предложения земельных участков – на 73 %.
#ЭлитнаяНедвижимость #Подмосковье #РынокКоттеджей #Инвестиции #Недвижимость
