Всем привет! Меня зовут Галина Делибалтова. Специальная военная операция внсла коррективы у многих, в том числе и в моей жизни. Я стала помогать оформлять земельные участки ветеранам СВО.
По телевизору идут новости с оптимизмом. Государство озвучивает множество льгот для участников СВО. А на деле - приходится добиваться своего.
Часто слышу два мнения: кто-то не верит в обещанные льготы, а кто-то уже разочаровался, получив отказ.
Запомните, соглашаться с таким вердиктом никак нельзя! Закон в этом случае на вашей стороне, используйте его в полной мере.
В конце 2025 года я прошла обучение в земельной сфере. Опытные юристы рассказали важные стратегии по работе с землей, дали актуальные алгоритмы действий по работе с администрацией. Одна из важных тем - работа с участниками СВО.
Вникнув во все законодательные тонкости, я знаю точно, как РАБОТАТЬ С ПОЛУЧЕНИЕМ ЗЕМЛИ ВЕТЕРАНАМ.
Приведу пример: я живу в Новороссийске (Краснодарский край). Повсеместно льготники слышат: "Земли нет" или их ставят в длиннющую очередь, которая не движется.
Друзья, стоять не надо! По закону можно самостоятельно найти неразграниченный (свободный) земельный участок и оформить его! У нас можно искать по всему Краснодарскому краю.
К слову, каждый регион сам определяет нюансы получения земли участниками СВО. Поэтому читаем документы внимательно.
Итак, кому ЧТО ПОЛОЖЕНО:
Участникам СВО - земельные участки для ИЖС, ЛПХ приусабедный, ведение садоводства (на основании пп.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ и Распоряжения Президента РФ от 6 июня 2023 года № 174-рп) - в собственность БЕСПЛАТНО;
ЧЕМ ПОМОГАЮ Я: Нахожу ликвидный участок, формирую его и добиваюсь получения этой земли сразу в собственность.
Ветеранам боевых действий - земельные участки для ведения садоводства и огородничества (пп.14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ
пп. 7 п. 1 ст.16 Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ) - в аренду без торгов или в собственность БЕСПЛАТНО
ЧЕМ ПОМОГАЮ Я: Нахожу подходящий участок, оформляю его в аренду (далее вы строите коробку дома), далее вы выкупаете ЗУ в собственность за 3% от кадастровой стоимости.
Главные требования для получения земельного участка: постоянная прописка, удостоверение ветерана боевых действий либо награды.
Будьте готовы, что процесс оформления длительный.
ЧТО БУДУ ДЕЛАТЬ Я, ЧТОБЫ ВЫ ПОЛУЧИЛИ УЧАСТОК:
1. Анализирую ваши документы. Нахожу свободные земельные участки. Проверяю их на ограничения: подтопления, зоны ЛЭП, охранные зоны, придорожные полосы, трубопроводы и тд).
2. Изготавливаю схему расположения земельного участка и согласовываю границы (чтобы не было наложения). Пакет документов подаем в муниципалитет.
3. Подаю заявление о предварительном согласовании. Если придет отказ - добиваюсь положительного решения через суд. Будем ходить до конца, в массе своей судебная практика в ользу ветеранов!
4. Ставлю участок на кадастровый учет. Вы подписываете договор аренды или собственности. Регистрируем ваш участок в Росреестре.
Работаю честно и до результата.
Помните, что ликвидных участков со временем становится все меньше. Не затягивайте с оформлением положенной вам земли.