В Москве определили новые стандарты цифровых моделей для согласования проектов
В столице официально утверждены параметры цифровых моделей, которые теперь обязательны для согласования архитектурных решений. Новые правила вступят в силу весной 2026 года и затронут всех участников строительного рынка.
Фотография: Restate.ru
В Москве утверждены новые требования к цифровым информационным моделям, которые застройщики обязаны предоставлять для согласования архитектурно-градостроительных решений. Документ, подписанный Департаментом градостроительной политики города, определяет, каким должен быть формат и содержание цифровых моделей, используемых при проектировании объектов капитального строительства.
Речь идет о моделях в формате IFC, которые теперь становятся неотъемлемой частью проектной документации. Эти цифровые модели должны содержать полный набор информации, необходимой для оценки архитектурных и градостроительных параметров будущих зданий. Власти подчеркивают, что внедрение новых стандартов позволит повысить прозрачность и качество согласования проектов, а также ускорить процесс рассмотрения документов.
Введение новых требований не стало неожиданностью для рынка. Еще в конце прошлого года представители столичного правительства анонсировали переход к цифровым моделям при согласовании архитектурных решений. Однако до недавнего времени не было четких регламентов, каким именно должен быть этот цифровой продукт. Теперь все формализовано: утвержден перечень обязательных параметров, структура и формат представления данных.
Согласно распоряжению, новые правила начнут действовать с 2 апреля 2026 года. Это дает застройщикам несколько месяцев на адаптацию своих процессов и программного обеспечения. Власти объясняют отсрочку необходимостью дать рынку время на подготовку, чтобы избежать сбоев и задержек в согласовании проектов.
Требования к цифровым моделям включают не только технические характеристики, но и стандарты наполнения информацией. Теперь в модели должны быть отражены все ключевые параметры объекта: от объемно-планировочных решений до инженерных систем. Особое внимание уделяется точности и полноте данных, что позволит экспертам быстрее и эффективнее анализировать проекты.
Для многих участников рынка это означает необходимость пересмотра привычных подходов к подготовке проектной документации. Некоторые компании уже начали внедрять новые инструменты и обучать сотрудников работе с цифровыми моделями. Другие только готовятся к переменам, оценивая возможные риски и издержки.
Власти уверены, что переход на цифровые стандарты станет важным шагом к модернизации строительной отрасли Москвы. Ожидается, что это повысит качество проектирования, снизит количество ошибок и ускорит согласование новых объектов. Однако эксперты отмечают, что для успешной реализации нововведений потребуется тесное взаимодействие между застройщиками, проектировщиками и органами власти.
Утверждение требований к цифровым моделям - это не просто формальность, а реальный инструмент для повышения эффективности градостроительной деятельности. Теперь каждый проект должен быть максимально прозрачен и понятен для всех участников процесса, что, по мнению чиновников, снизит количество спорных ситуаций и ускорит развитие городской среды.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru