С 1 февраля 2026 года вступают в силу утвержденные Минфином РФ изменения в условиях программы «Семейная ипотека». Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке:
🟢включение супруга в число созаемщиков.
🟢регистрация ребенка/детей должна совпадать с регистрацией участника программы (заемщика или созаемщика имеющего детей, подходящих под условия программы)
🟢внесение СНИЛС и адреса регистрации ребенка/детей на этапе подачи заявки и предоставление оригиналов документов (СНИЛС, справка по форме 8 (для детей до 14 лет) и скан паспорта с отметкой о регистрации (для ребенка от 14 лет до 18 лет)).
Исключение — если супруг является иностранным гражданином;
👆👆👆
Указанные изменения действуют для всех заявок, по которым кредитный договор НЕ был подписан до 31.01.2026 включительно.
🔰Порядок действий:
➡️Прием новых заявок по новым требованиям будет доступен 01.02.2026 с 00:00 по московскому времени.
➡️По всем действующим заявкам с НЕ подписанным кредитным договором будет пересмотр на новые условия автоматически с 00:00 по московскому времени 01.02.2026 г
ВНИМАНИЕ! С 01.02.2026 г НЕ действует следующее условие 🟢 возможность исключение супруги из сделки путем предоставления брачного договора или согласия на подписание кредитного договора!
При подаче заявки на ипотеку Партнеру/клиенту необходимо:
➡️ внести данные СНИЛС (В случае если СНИЛС ребенка уже был заведен по другому выданному кредиту по программе с Гос.поддержкой или в действующей заявке другого клиента, возникнет ОШИБКА)
➡️адрес регистрации ребенка
На этапе финального согласования производится проверка адреса регистрации ребенка/детей и в случае несовпадения, возникнет ОШИБКА.
ВАЖНО: По всем сделкам, где ранее уже был пройден опросник покупателя, необходимо его пройти заново.
Вопросы-Ответы:
Вопрос 1. Eсли семья полная, оба родителя в заемщиках с кем должен быть зарегистрирован ребенок/дети:
Регистрация участника, по которому заведены дети, должна соответствовать регистрации ребенка
Вопрос 2. Если прописанный с ребенком родитель без дохода, он может быть основным заемщиком?
Нет. Заемщиком/Титульный созаемщиком может выступать платежеспособный.
Вопрос 3. Если в сделке 1 родитель (в разводе, или не был в браке), прописан с ребенком, он может быть без дохода, а доход от созаемщика 3го лица?
Нет, заемщик/титульный созаемщик должен быть с доходом.
