Аналитический центр Домклик представил исследование, посвященное снижению цен на новостройки в 2025 году. Согласно данным, наиболее значительное падение стоимости было зафиксировано в Абакане на 13,3%, Сургуте на 10,5% и Твери на 7,2%.
При этом, как отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи со ссылкой на данные Домклика и Центра финансовой аналитики Сбера, в целом за 2025 год стоимость первичной недвижимости в ипотечных сделках выросла на 6,8%. Он уточнил, что в указанных городах со снижением цены падение в среднем достигало 5-6%. К концу года активность заемщиков в крупных и средних городах значительно возросла, что подтверждается более чем пятикратным увеличением количества заключенных сделок, сообщает nashgorod.ru.
Исследование показало, что в Абакане квадратный метр подешевел на 19 тысяч рублей, составив 124,3 тысячи рублей, в Сургуте — на 16,1 тысячи до 138,3 тысячи рублей, а в Твери — почти на 10 тысяч рублей до 123,2 тысячи рублей. Среди других городов, где отмечено снижение, находятся Саратов с падением на 6,6%, Кызыл на 5,1%, Омск на 4,3% и Краснодар на 2,2%, где цена квадратного метра составила 150,8 тысячи рублей.
В ряде областных центров Центрального федерального округа также наблюдалось снижение цен на недвижимость в первичном секторе. Так, в Рязани цена снизилась на 3,5%, в Орле — на 2,4%, а в Ярославле — на 1,8%. При этом в некоторых городах цены остались практически стабильными или показали незначительный рост. В Архангельске зафиксирован рост на 0,2%, в Астрахани — на 0,6%, а в Туле — на 0,7%.
Исследование было проведено на основе анализа ипотечных сделок Сбера с первичной недвижимостью, оформленных в январе и декабре 2025 года, с учетом квартир с разным числом комнат. На этих данных был составлен рейтинг городов с падением цен от наибольшего к наименьшему показателю.