Проект комплексного развития территорий (КРТ) в Промышленном районе Самары столкнулся с открытым сопротивлением жителей. Собственники дома № 19 по улице Краснодонской приняли решение выйти из программы реновации, заявив о нарушении своих прав и заниженной компенсации за изымаемое жильё и землю.
КРТ на Безымянке охватывает три квартала у ТЦ «Вива Лэнд» общей площадью более 16 гектаров. В апреле 2024 года все участки получила компания ООО «Технический заказчик „ПАРИТЕТ“», которой отвели семь лет на расселение ветхих домов и строительство нового микрорайона. Однако за почти два года инвестору удалось расселить лишь 19 квартир из 711.
Основные претензии жителей связаны с отсутствием межевания земельных участков под домами. По их словам, без оформленной земли компенсация уменьшается почти на треть. Особенно остро вопрос стоит для дома № 19 на Краснодонской — его участок, по утверждению собственников, до сих пор не поставлен на кадастровый учёт, а размер двора при новом межевании был сокращён.
В конце 2025 года администрация Самары вынесла проект планировки территории на публичные слушания. Из 34 участников 33 высказались против. Проект предусматривает строительство высотных домов до 32 этажей, заселение почти 4,7 тысячи человек и ограниченное количество парковочных мест. При этом жители опасаются перегрузки социальной и транспортной инфраструктуры района.
После публичных обсуждений собственники дома № 19 провели собрание и официально уведомили мэрию о выходе из КРТ. Такая возможность предусмотрена Градостроительным кодексом РФ до утверждения документации по планировке территории. В администрации подтвердили получение документов, однако решение по ним пока не принято.
Параллельно жители продолжают судебные разбирательства с властями, оспаривая межевание и настаивая на приостановке проекта до окончания экспертизы. По их словам, КРТ, задуманное как инструмент обновления города, на практике превратилось в источник затяжного конфликта, сообщает 63.ru.
Читайте также: