🔥 Правда!? Квартиры от города реально дешевле рынка на 30-40%.
Фонд реновации в 2025 году стал главным застройщиком столицы, обогнав крупнейших игроков. Теперь купить квартиру от «Московских кварталов» может не только переселенец из хрущёвки, но и любой покупатель.
Что это за квартиры?
✅ Это готовое жильё. Не будущая стройка, а дома, в которые можно заселяться сейчас.
✅ Покупка доступна по рыночной или семейной ипотеке.
✅ Никаких аукционов - смотрите, выбираете, подписываете договор
.
Сейчас в продаже почти 1500 квартир в 56 ЖК. Год назад их было меньше ста.
В чём конкретно выгода?
Цены действительно отличаются кардинально. Вот примеры:
▪️ Люблино: двушка 68.3 м² с отделкой - 18,5 млн ₽.
Через дорогу в ЖК от ПИК аналогичная квартира в сданном доме - от 25,6 млн (+38%). Более доступный вариант за 19,6 млн придётся ждать до 2028 года.
▪️ Марьина Роща (5 мин. от метро): трешка 73 м² с отделкой - 38 млн ₽.
Рядом в коммерческих ЖК: от 44,8 до 67 млн ₽. Разница - от 18% до 76%.
▪️ Новая Москва (дер. Марушкино): однушка 37,5 м² - 7,1 млн ₽.
В строящемся рядом ЖК от A101 квартиры 32 м² - от 10,2 млн (+43%), и ключи только в 2026 году.
Плюсы очевидны:
📍 Часто — лучшая локация (ближе к метро).
📐 Честные метражи: без студий, однушки от 38 м², двушки от 47 м².
💰 Ценник на 30-40% ниже соседних коммерческих проектов.
Какие подводные камни?
▪️ Типовые планировки: длинные коридоры, скромные кухни.
▪️ Вопросы к качеству отделки (хотя у многих девелоперов бывает и хуже).
▪️ Не самый широкий выбор локаций внутри МКАД.
Вывод: Это отличный вариант для бюджетного покупки готового жилья в Москве, особенно если готовы мириться со стандартными планировками ради цены и локации.
А вы рассматривали бы такое жильё для себя?
