🥒 Недооценённый товар, который до конца не впитал инфляцию — это недвижимость.
Давайте посчитаем… в огурцах.
В 2022 году цена ЖК «Нескучный сад» была 19 млн ₽ за 37 м2
(≈ 450 000 ₽ за м²).
При цене огурцов 65 ₽ за кг, ССЫЛКА НА ЦЕНЫ
чтобы купить квартиру, нужно было около 290 000 кг огурцов.
Сегодня объект стоит 20,5 млн ₽. цена за 37м2 (≈ 550 000 ₽ за м²).
Но если считать по текущим ценам на огугрцы 400 ₽ за кг
это уже около 50 000 кг огурцов.
Получается, в «огуречном эквиваленте» недвижимость стала дешевле почти в 5,8 раза.
Парадокс? Нет.
Это инфляция в реальном секторе, которая давно разогналась.
А стоимоть квадратного мерта при этом подешевела.
Цены на продукты, услуги, стройматериалы растут быстрее,
чем успевает перестраиваться рынок недвижимости.
Вопрос простой:
Если считать не в рублях, а в реальной покупательной способности —
что сегодня действительно подорожало а что нет ?
Куда действительно надо вкладывать?
и что обладает высоким потенциалом роста?
