Жизнь в центре города в лучшем виде
За впечатлениями — прогулка на яхте. Любуйтесь потрясающими видами на закат из ресторанов на берегу моря. Нужны минуты спокойствия? Приморский парк, скверы с фонтанами и садами ждут вас. А если вам хочется немного культуры? Органный зал, Зимний театр, Художественный музей, концерты в Фестивальном привнесут искусство в ваш мир.
Все, что вам нравится в Сочи, прямо за вашей дверью.
Так звучала бы реклама квартиры в ЖК в центре. Вдоль Курортного проспекта, от Зимнего театра до реки Сочи.
Настоящий центр Сочи можно условно очертить рекой Сочи от дублера Курортного проспекта, линией моря до Зимнего театра вверх, по улице Комсомольской.
Каждый второй покупатель на вопрос "В каком районе хотите квартиру?" - выбирает центр.
Центр - это витрина, лицо города. Здесь морской порт и пляжи «Маяк» и «Приморский», здесь самые красивые парки и скверы. Лучшие рестораны и кофейни. Хорошие школы 1, 2 и 8.
И конечно, здесь самые дорогие дома:
✔ ЖК Красная площадь 2014
Минимальная площадь 72м2, панорамные виды на море
✔ ЖК Премьер («Титаник») 2008
Квартиры от 60м2, виды на море.
✔ ЖК Александрийский маяк 2006
От 90м2. Паркинг, бассейн, ресторан. Первая линия моря.
✔ ЖК Морской дворец 2012
Небольшой бассейн внутри. Минимальная площадь 56м2
✔ ЖК Империал 2014, площади от 60м2.
✔ ЖК Парус 2012 , квартиры от 52м2
и ЖК Rose Del Mare 2016, квартиры от 40 м2, паркинг. В центре старой застройки
✔ ЖК Парк Горького 2012
Площади от 42м2. Более семейный и удобный для постоянной жизни, но от моря далековато.
✔ЖК Аврора 2014 от 30м2
ЖК Флагман 2010 от 55 м2
ЖК Тасмана 2019 от 30м2 и ЖК Крокус 2016 от 35м2
Неплохо под аренду.
✔ЖК Фальконе 2010 квартиры от 87м2, паркинг.
✔ЖК Соколиная Горка 2004 с квартирами от 46м2.
Плюсы района:
🌊 Море и прогулочная набережная
Максимальная концентрация культуры и развлечений
Ликвидность - центр всегда пользуется спросом, а квартирников здесь больше не построят.
Статус «живу в самом сердце Сочи»
Минусы:
Точечная застройка, небольшие придомовые территории
Шум от туристов
🚘🚖Проблемы с парковкой
Высокий порог входа
Цены (февраль 2026)
В старом фонде (панельные дома):
* 1-комнатные — от 14–18 млн
* 2-комнатные — 18–35 млн
* 3-комнатные — 25–60 млн
Есть более дорогие 12-этажки на Островского, 9 этажные "гармошки" на Навагинской и конечно, сталинки.
В современных ЖК:
Стоимость квадратного метра начинается от 500–700 тыс. ₽. В объектах на первой береговой линии или с прямым видом на море цены значительно выше - ориентируйтесь на 1 млн/м2. за большие площади.
В общем центр Сочи - это и энергия города, и вечерний променад у моря. Кофе с видом на яхты и неспешные прогулки по вечнозеленым паркам.
А вы хотели бы жить в самом сердце Сочи?
Ваш риелтор в Сочи
Соколова Юлия Александровна 8-900-280-18-75
#сочиполюбви #районысочи #центрсочи
