У вас есть квартира в Аланье

У вас есть квартира в Аланье?

Она может приносить хороший доход без хлопот.

Если квартира стоит пустая или вы сдаёте её «как получится» — вы теряете деньги.

У нас сейчас сданы ~ 50 квартир и их хозяева каждый месяц получают стабильный доход.

Я сейчас почти не работаю с краткосрочной арендой.

И вот почему:

После нового закона посуточная аренда требует лицензии, полной налоговой прозрачности и серьёзных расходов.

При этом рынок «серых» объявлений никуда не делся — демпинг есть, доходность падает.

В большинстве локаций Алании долгосрочная аренда сегодня даёт такую же или более стабильную прибыль — но с гораздо меньшими рисками.

⸻

Как мы сдаём квартиры безопасно?

Мы не берём комиссию «один раз и исчезли».

Мы работаем за 5% от дохода и заинтересованы, чтобы квартира не пустовала.

Что делаем:

✔ договор аренды, подготовленный юристом

✔ фиксация суммы в лирах по закону

✔ оформление senet (долговых расписок на каждый месяц)

✔ нотариальное обязательство о выселении — tahliye taahhütnamesi

✔ ежемесячный контроль оплат

✔ индексация по TÜFE при продлении договора

✔ помощь с налогами

Миф «турков не выселить» — это про тех, кто экономит на документах.

Когда всё оформлено правильно — процедура понятная и рабочая. Проверено опытом.

⸻

Про сохранность квартиры:

Туристы изнашивают жильё быстрее, чем постоянные арендаторы.

Реальная амортизация:

• долгосрок — 6–7 лет

• краткосрок — около 3 лет

В хороших ЖК арендуют юристы, врачи, учителя — это стабильная платежеспособная категория.

⸻

Мы также:

• принимаем новые квартиры от застройщика

• подключаем счётчики

• комплектуем и меблируем под аренду

• сопровождаем оплату айдата и налогов

• работаем даже если вы покупали квартиру не у нас

Если вы хотите спокойно получать доход в Алании — без хаоса и рисков — напишите «СДАЧА» в директ.

Разберём вашу квартиру и покажем реальную модель дохода. Без иллюзий.

#denizinvest #светланаозген #аланиянедвижимость #аланияаренда