Об этом рассказал руководитель службы по защите прав потребителей, член совета директоров Банка России Михаил Мамута.
Главная проблема сегодня в том, что до полной выплаты долга квартира часто остается на балансе застройщика. При этом штрафы за просрочку после ввода дома могут достигать 50% от всей суммы долга, а не от размера платежа.
ЦБ хочет сделать правила игры прозрачными:
1. Право собственности должно переходить к покупателю сразу после ввода дома (с залогом у застройщика).
2. Данные о рассрочке будут передаваться в БКИ, чтобы честно оценивать долговую нагрузку.
3. Штрафы за просрочку ограничат — не более 20% годовых от суммы задолженности.
4. Договоры станут максимально подробными, с понятным графиком платежей и описанием всех последствий.
По сути, рассрочку хотят максимально приблизить к банковским стандартам по защите прав потребителей. Это сделает инструмент безопаснее, но, скорее всего, повлияет на его доступность.
Как считаете, такие ограничения помогут рынку или только усложнят покупку жилья без ипотеки? Напишите свое мнение в комментариях.
А если вы хотите задать вопрос или вам нужна помощь в подборе или продаже недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленобласти — пишите: https://vk.me/aleynikestate.
