Аренда элитных квартир в Москве: ставки взлетели до 2,5 млн рублей в месяц, спрос не падает
В центре Москвы аренда элитных квартир достигла новых высот: за 200 квадратных метров просят 2,5 млн рублей в месяц. В тройке лидеров - объекты с астрономическими ставками и площадями, которые вызывают вопросы даже у опытных игроков рынка.
Фотография: Restate.ru
Рынок аренды элитного жилья в Москве продолжает удивлять даже самых искушенных наблюдателей. В самом сердце столицы, между Садовым кольцом и Сретенским бульваром, выставлены апартаменты площадью 200 квадратных метров с ежемесячной ставкой в 2,5 миллиона рублей. По данным Kalinka Ecosystem, это на сегодняшний день абсолютный рекорд среди предложений аренды в городе. Видимо, владельцы уверены, что за такие деньги можно не только жить, но и почувствовать себя частью закрытого клуба, где вход по банковской выписке.
Впрочем, конкуренция среди лотов на рынке роскоши не менее ожесточенная, чем на обычных квартирных аукционах. Второе место в рейтинге самых дорогих арендных предложений занимает трехуровневая квартира в Басманном районе. За 270 квадратных метров на улице Жуковского, в двух шагах от Чистопрудного бульвара, просят 2,4 миллиона рублей в месяц. Похоже, что за такие суммы арендатору должны вручать не только ключи, но и золотую карту постоянного гостя московских пробок.
Третья позиция - восьмикомнатная квартира в клубном доме на Зачатьевском переулке. Здесь площадь уже 430 квадратных метров, а ставка - 2,1 миллиона рублей ежемесячно. Восьмикомнатная роскошь, где можно потеряться самому и не найтись до конца срока аренды. Впрочем, для тех, кто привык к просторам, это скорее плюс, чем минус.
Интересно, что даже на фоне таких цен спрос на элитные объекты не только не падает, но и демонстрирует завидную устойчивость. Как отмечают эксперты, несмотря на все экономические катаклизмы, желающих арендовать жилье по цене небольшого особняка на Рублевке меньше не становится. Впрочем, подобная ситуация не нова: еще недавно в столице была зафиксирована сделка по продаже квартиры площадью более тысячи квадратных метров за 3,62 миллиарда рублей - подробнее об этом можно узнать в материале о рекордных сделках на первичном рынке Москвы.
Пока одни обсуждают, как выжить на рынке аренды эконом-класса, другие с легкостью выкладывают суммы, которые большинству москвичей и не снились. Впрочем, если судить по динамике, элитный сегмент живет по своим законам, где кризисы и падение спроса - это что-то из параллельной реальности. Ирония в том, что даже при таких ставках владельцы элитных квартир не спешат снижать цены, а арендаторы не торгуются. Видимо, в этом сегменте торг - это дурной тон, а не способ сэкономить пару миллионов.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru