Отличная инвестиционная возможность в Карелии: земельный участок площадью с объектом незавершенного строительства (25% готовности).
О лоте:
- Земельный участок
Площадь: 4 001 кв.м.
Категория: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для строительства жилого дома.
Кадастровый номер: 10:03:0010901:655. - Объект незавершенного строительства
Степень готовности 25%
Кадастровый номер 10:04:0000000:3228
3-х этажное здание
Площадь: 1 724,32 кв.м. (21 квартира, общая площадь 1 589,3 кв.м.). Конструкции: стены из силикатного кирпича, фундамент из блоков ФБС. Статус: объект является введенным в эксплуатацию, что является ключевым преимуществом.
Объект в собственности, один собственник.
Адрес: Республика Карелия, г. Кондопога, переулок Энтузиастов, 1А
Преимущества:
1. Продолжение строительства не требует: получения новой разрешительной документации на строительство, прохождения экспертизы проектной документации, ввода объекта в эксплуатацию (объект уже введен). Это значительно сокращает сроки перед началом продажи.
2. После капитального ремонта здание можно использовать, как: Многоквартирный жилой дом, Общежитие для персонала, Отель, Бизнес-центр или клинику. Подтверждено основными ВРИ.
3. Техническое обследование подтвердило хорошее состояние подвала и первых двух этажей. Третий этаж и кровля подлежат реконструкции. Существует возможность надстройки дополнительных этажей (ВРИ позволяет) для увеличения площади и доходности.
4. Полный пакет подготовленных мероприятий:
- Техническое обследование здания.
- Юридическая проверка истории сделок.
- Смета на капитальный ремонт и благоустройство.
- Финансовая модель инвестиционного проекта.
- Готовая проектная документация.
- Технические условия на подключение коммуникаций.
Аукцион
Начальная цена: 9 500 000 рублей
Приём заявок до: 04.03.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/zemelnyy-uchastok-s-obektom-nezavershennogo-stroitelstva-v-karelii/