Как сан. узлы уменьшают стоимость квартиры

Занимаясь приемкой квартир я понял, что из меня получился бы неплохой риелтор😅. Главная претензия к риелторам какая? Что они якобы делают нихера, а получают дохера. Но рынок меняется и сейчас мало просто отвечать на звонки и организовывать показы. А как насчет объективной аргументации, которая уменьшит стоимость квартиры, которую вы хотите купить (или помогаете кому-то купить)?

Сан. узлы - одни из важнейших комнат в квартире. Но вот нормально делать их еще не все научились. Однако можно легко понять грамотно ли сделан сан. узел.

И есть две проблемы, которые постоянно встречаются в квартирах с отделкой:

• плесень в ванной

• короба, о которых уже писал

Надо ли говорить, что плесень это плохо? Думаю нет, это всем ясно. С коробами не всё так очевидно т.к. все думают, что потенциальные проблемы, связанные с ними, их не коснутся.

А вот меня коснулись🙃. У меня начало протекать соединение унитаза, которое спрятано за коробом, обшитым плиткой. И мне теперь надо разбирать плитку и этот несчастный короб.

И вот когда в следующий раз будете проверять квартиру перед покупкой, то:

1. Спросите продавца - можно ли легко снять короб? Нет? У вас есть объективная причина снизить цену квартиры.

Датчики протечки, если они есть, это конечно хорошо, но это никак не устраняет протечку, а лишь спасает от затопления.

2. Проверьте нет ли в ванной плесени в местах примыкания ванны/душевой к стенам.

Если есть, то скорее всего есть проблемы с вентиляцией. А это еще один аргумент в пользу снижения цены.

Ну а чтобы никто не снизил таким образом цену вашей квартиры, то сделайте легко разбираемые короба и мощную принудительную вентиляцию (и не забывайте её включать).

———

Содержание блога