А ведь мог бы купить виллу в Италии или домик в Альпах. Но бизнесмен и меценат Сергей Леонтьев поступил иначе. Представьте себе: миллионер листает журнал и вдруг узнает родной дом на старой фотографии. Дом, о существовании которого он даже толком не знал. И вместо того, чтобы перелистнуть страницу, Леонтьев покупает руины и начинает дело всей своей жизни.
Сергей Леонтьев - по образованию инженер электромеханик. Окончил МАИ, работал на предприятии, где собирали «Буран». В 1990-е Леонтьев занялся производством изделий из камня, а в 2000 году создал строительную компанию. Название «Мармореал» родилось из шутки про бразильский сериал «Просто Мария». Бизнес Леонтьева бурно рос в начале 2000-х и даже входил в топ 10 по отделке камнем в Подмосковье. В 2014 году, к сожалению, начался спад. Но к тому времени Леонтьев был уже плотно занят своей усадьбой.
Поскольку ещё до того, в 2004 году Леонтьеву попался на глаза журнал «Новая деревня». На фото была усадьба в селе Воронино в двадцати километрах от Ростова Великого. Сергей узнал этот дом по семейным альбомам бабушки. Там жила внучка Суворова Любовь Леонтьева.
Интересно, что Леонтьев долгое время даже не знал о существовании усадьбы. В семье не принято было обсуждать происхождение. К сожалению, его прадеда не стало в 1937 году на Бутовском полигоне. О том, что он потомок Суворова, Леонтьев знал с детства, но без подробностей. И вдруг журнал, фотография, знакомый особняк. Словно история сама постучалась в дверь.
В 2007 году он купил усадьбу у государства за 1,5 млн рублей вместе с 4,5 гектара земли. Других желающих не нашлось.
Как выяснилось, до 1998 года в усадьбе был пионерский лагерь. Потом разруха. Французский парк зарос. Господский дом обветшал. Крышу растащили. Пруды, по словам самого Леонтьева, будто не чистили 250 лет. В общем, обычная история для многих наших усадеб – от Аигина в Талицах до Ляхово, где снимали «Формулу любви» и от Любвино до Удино, где снимали «Гусарскую балладу». Да, многие наши усадьбы сейчас пришли в запустение, и увы, немногим из них так ласково улыбается удача, как усадьбе в Вороново.
Когда Леонтьев впервые вошел в дом, на полу лежали тетради в клеточку и роман Фадеева «Разгром». Атмосфера скорее постапокалипсиса, чем дворянского гнезда.
Сначала миллионер пытался найти соинвесторов. Не вышло. В итоге занялся всем сам. За первые семь лет вложил 300 млн рублей. А всего за пятнадцать лет семья потратила около 600 млн рублей. Когда мы были на экскурсии в усадьбе, гид рассказал нам, что это не бизнес-проект. Заработать на усадьбе не удаётся, да владелец к этому и не стремится. Почему – об этом чуть ниже.
В советское время главный дом практически не перестраивали, только пристроили хозяйственные постройки - склады, санузел, и прочее. Единственное, были утрачены французский балкон и парковая терраса. Ну и само собой, внутренняя планировка сильно поменялась. В бывшем усадебном доме находились актовый зал и кинозал.
А теперь в двухэтажном господском доме работает музей. Экспонаты рассказывают о предках Леонтьева, среди которых было много военных. Многие материалы связаны с Александром Суворовым. Экскурсии иногда проводит сам хозяин. Он всерьез увлекся историей и может часами говорить о своих предках, владевших этими землями с XVII века. К сожалению, нам не довелось попасть на экскурсию Сергея Леонтьева, но наш гид также оказался очень хорошим.
В процессе реставрации на фундаментах бывших конюшен построили гостевые дома. Открыли ресторан. Восстановили парк и очистили каскад прудов. Управляющие с гордостью говорят, что здесь нет бассейнов, фитнеса и боулинга. Зато есть умиротворенность, душевная теплота и комфорт. Катание на лодках и лыжах, городки, крокет, вечера романсов с местными музыкантами, балы XIX века.
Музей принимает от 5000 до 8000 туристов в год. Средний чек небольшой. От 500 до 1200 рублей за экскурсию с обедом или чаепитием. Если с ночевкой, то 1800 или 2000 рублей. Для окупаемости нужно около 20000 человек в год. Но Леонтьев говорит прямо, что не хочет такой нагрузки. Тогда здесь будет вытоптанная земля. Ему важнее атмосфера, чем поток.
Я помню, как гид на экскурсии рассказывал нам приблизительно то же самое. И знаете, такой подход можно только уважать. Леонтьев говорит, что туристический бизнес - это здорово. Но его главная мечта другая. Он хочет вдохнуть жизнь в захолустье. Миллионер и меценат задумывается о лесной школе для подростков. История, верховая езда, фехтование. Все это, по его мнению, вписывается в концепцию исторической усадьбы.
Иными словами, пусть лучше посетителей будет немного, но культурных, чем устроить из усадьбы дом отдыха с большим количеством гостей, посиделками и шашлыками. Такая философия Сергея Леонтьева. Поразительный человек!
Когда слышишь историю Сергея Леонтьева, ловишь себя на мысли: можно было бы ограничиться бизнесом. Можно было бы вложиться во что-то более прибыльное. Но человек выбрал долгий, дорогой и сложный путь. Мне кажется, здесь дело совсем не в деньгах. А в исторической памяти, любви к своей Родине, уважении к своим предкам и желании творить добро. Эх, вот бы все бизнесмены у нас были такие же!
Усадьба Леонтьевых принимает гостей по предварительной записи, от 10 человек. Раньше были билеты самостоятельного осмотра, за 600 рублей, но сейчас их, похоже, нет. Экскурсия стоит 1050 рублей с человека с чаепитием и 950 рублей без чаепития. Что же касается прайса на услуги гостиницы, то номера обойдутся вам в 1900 – 16 000 рублей, в зависимости от категории. Как говорится, на любой вкус и кошелёк.
Единственная проблема – дорога. Когда мы ездили в Вороново, покрытие было очень плохим. Возможно, сейчас уже и подремонтировали. Но этот вопрос вам лучше уточнить у администрации усадьбы в их группе в сети ВК.