Друзья, ну что ж — теперь официально.
Вчера Президент дал распоряжение разработать изменения в условия выдачи семейной ипотеки.
До 1 июня правительство должно подготовить поправки, касающиеся дифференцированной ставки в зависимости от количества детей.
Точных цифр пока нет, но логика, вероятно, будет примерно такой:
• 1 ребёнок — ставка ориентировочно 10–12%
• 2 ребёнка — около 6–8%
• 3 ребёнка и более — возможно 4%
(Это предположения — финальные условия ещё разрабатываются.)
Кроме того:
— Если в семье рождается ребёнок, можно будет рефинансировать ипотеку и снизить ставку.
— Планируют ввести выплату 450 000 ₽ на погашение ипотеки при рождении четвертого ребёнка и последующего (это отдельная мера поддержки, не только в рамках семейной ипотеки).
Все изменения должны быть подготовлены до 1 июня.
⸻
Теперь главный вопрос — что это значит для рынка?
А значит это вот что:
Пока действует текущая ставка 6%, все семьи с одним ребёнком (и даже с двумя) постараются зайти в программу именно сейчас.
Повышенный спрос → рост цен → меньше выгодных вариантов.
И если вы планируете покупку недвижимости, откладывать до мая — не лучшая идея.
Сейчас ещё есть возможность выбрать спокойно и по более адекватной цене.
Потом рынок может стать куда более горячим.
Если хотите разобрать вашу ситуацию — НАПИШИТЕ в личные сообщения, посмотрим, есть ли смысл действовать уже сейчас.
