🚨 Генпрокуратура подала в суд иск об обращении в доход государства имущества ГК «Сирена-трэвел». Как пишут коллеги из НСП под раздачу попал и крупный петербургский апарт-отель Valo (185,5 тыс. м2, 3,5 тыс. номеров стоимостью ₽16,8 млрд), а также гостиница «Новотель» на улице Маяковского в том же Санкт-Петербурге.
⚖️ По версии людей в погонах, теневым владельцем ГК «Сирена-трэвел» является депутат Госдумы от ЛДПР Рифат Шайхутдинов. Якобы за счет незаконной прибыли от деятельности компании он строил эти объекты, оформив их на балансы подконтрольных юрлиц и иностранных структур в ОАЭ и Швейцарии. Никулинский райсуд Москвы уже наложил обеспечительные меры на активы ответчиков и запретил им покидать страну. Ограничена работа УК «Вало сервис», управляющей комплексом апарт-отелей.
☝️ Глава Valo Hospitality Константин Сторожев категорически отрицает связь с депутатом и ГК «Сирена-трэвел». По его словам, апарт-отель построен за счет средств многочисленных дольщиков по 214-ФЗ и целевого банковского финансирования. Сторожев отмечает, что если деятельность УК будет парализована, объект физически не сможет исполнять обязательства перед 2,5 тыс. собственников в отношении более чем 3,6 тыс. номеров. А это тысячи гостей Петербурга ежемесячно.
💼 При этом есть риск того, что проданные инвесторам номера в Valo будут обращены в доход государства. Юрист Дмитрий Некрестьянов из «Качкин и Партнёры» считает, что делах по искам Генпрокуратуры о коррупции практически не учитываются аргументы о заемном финансировании. Он напомнил о том, что были прецеденты изъятия у покупателей проданных коррупционерами акций, но прецедентов изъятия объектов, построенных по 214-ФЗ, пока не было.
⚠️ Моё мнение! Ну при таком подходе рискуют все дольщики, вкладывающие деньги в апартаменты или жильё, потому что за любым проектом, за любой новостройкой может стоять «коррупционер» (по мнению прокуратуры). И даже так: на земле «коррупционера» добропорядочный застройщик может возводить дом, а потом за результатами (квартирами дольщиков) придет прокуратура! Так что ли? В общем, очень важный кейс. Всем моим читателям, имеющим номер в Valo, желаю сил и терпения.
