Это четвертая часть истории о нашем переезде в Казань.
Начало 👉 тут 👈
Неделя подходила к концу. Каждый мой день начинался и заканчивался одинаково: поиск вариантов, переписки, просмотры, ожидание ответов.
Мы были уставшие, перегруженные и слегка разочарованные. Параллельно с поиском квартиры мы ещё и переезжали из одной посуточной в другую, потому что каждый раз казалось: ну вот сегодня точно заселимся. Выглядели как черепахи. Только наш панцирь был в багажнике машины. В квартирах мы в основном спали.
Так незаметно наступила пятница. Мой день рождения прошёл где-то фоном — без торта, без праздника и без желания что-либо отмечать. Хотелось одного: заселиться, разложить вещи и выдохнуть. На эту пятницу я возлагала большие надежды. Наш основной риелтор обещал, что к этому времени освободится хороший вариант в нужном районе. По видео квартира выглядела достойно. Мы ждали. Утро. День. Мучительное ожидание. И ближе к вечеру приходит сообщение:
квартира не освободилась, арендаторы продлили договор ещё на три месяца.
Я расстроилась. Потому что понимала: следующий шаг — соглашаться на вариант № 2, который очень нравился дочери, но находился в другом районе. А это значит — школы, отказы, уговоры, хождения по кабинетам.
И тут — внезапно — пишет другой риелтор. Открываю сообщение: нужный район, адекватная цена, квартира в целом нормальная. Едем смотреть. Нравится. Дочь соглашается — в её комнате получается ощущение «двух пространств в одном». Мы готовы вносить задаток и заезжать.
На встрече — сразу два риелтора: наш и со стороны собственника. Нам сообщают, что хозяин живёт в другом городе и приедет на сделку в субботу. На просьбу заселиться уже в пятницу получаем отказ. Ладно.
Отдаём задаток. Договариваемся встретиться на следующий день в офисе. Со своей стороны передаём документы и просим стандартные вещи: паспорт собственника и выписку из ЕГРН — просто чтобы убедиться, что квартиру сдаёт реальный владелец. Риелтор обещает передать просьбу. Из подтверждений задатка — только квитанция об оплате.
На эмоциональном подъёме мы едем к родственникам в соседнюю республику, рассчитывая к вечеру субботы вернуться в Казань — на сделку. Оставалось только дождаться информации: во сколько приезжает собственник. Но в субботу до обеда — тишина. Ни документов. Ни времени. Ни понимания, что вообще происходит.
Я тем временем читаю про договоры аренды и узнаю, что подписывать его должны все собственники, если их несколько. Прошу риелтора уточнить и это. В ответ — снова обещание.
Картина на тот момент выглядела так: неизвестно, приедет ли собственник, неизвестно, когда сделка, посуточной квартиры у нас больше нет, сроки поджимают: мне с дочкой пора возвращаться, мужу — выходить на работу. Вот тут меня накрывает тревога. Не истерика, но состояние «подвешенности», которое очень плохо переносится.
И дальше происходит удивительное. Собственник квартиры сам находит моего мужа в ВК и пишет: — Здравствуйте, это вы планируете снимать квартиру по такому-то адресу?
Мы подтверждаем — и дальше все вопросы начинаем решать напрямую с хозяином. Согласовываем договор, условия, подписи всех собственников. Я впервые за неделю нормально выдыхаю.
Пока ехали обратно в Казань, мы уже накидали проект договора и согласовали его напрямую. А риелторы в это время… ничего не делали. До сих пор не было информации ни о времени сделки, ни о приезде собственника. Более того — хозяин квартиры сообщил нам, что в Казань он вообще не собирался. Планировал подписывать всё удалённо, а ключи передать через родственников.
Позже выяснилось ещё интереснее: собственник не обращался к риелторам вообще. Он сам разместил объявление, а риелторы вышли на него уже потом.
И именно хозяин предложил нам отказаться от их услуг, чтобы не платить комиссию. А комиссия, на минуточку, составляла 100% от стоимости аренды.
Мы с мужем обсудили ситуацию. С одной стороны, риелторы — мнимая «гарантия». С другой — экономия бюджета и ощущение, что нас просто водят по кругу. Решили снимать напрямую у собственника.
Да, понимаю, что сейчас кто-то скажет: «Как вы могли? Лишили людей заработка». Но мой вывод за ту неделю такой: многие риелторы работают по принципу «поймать, запутать, дожать». Меняют условия на ходу, не передают информацию, берут деньги за работу, которую по факту делают арендаторы и собственники сами.
В нашем случае именно момент с договором стал решающим. Собственник прислал скрины переписок, где было видно, что наши требования риелторам были переданы с опозданием, когда мы уже всё согласовали напрямую. К счастью, задаток нам вернули в тот же день.
В субботу мы всё-таки въехали в квартиру. Я успела прибраться, разложить вещи, проводить мужа на работу. А мы с дочкой со спокойной душой уехали в Краснодар — доучиваться четверть, собирать оставшиеся вещи и закрывать дела.
Я была уверена, что ближайшие три месяца пройдут относительно спокойно. Но, как известно, если хочешь рассмешить Бога — расскажи ему о своих планах.
Продолжение следует...
#Переезд #Личныйопыт #Дневник #Историиизжизни #Аренда #Поискжилья #Текст #казань