Цена, качество и репутация: что становится решающим при покупке жилья в 2026 году

Строительная отрасль России в 2026 году переживает непростой период.

Сокращение мер господдержки, отмена моратория на штрафы за срыв сроков сдачи домов, ужесточение условий выдачи семейной ипотеки и запрет донорской ипотеки усилили давление на рынок. О возможном снижении объёмов ввода жилья в 2028–2029 годах недавно говорил и заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин. На этом фоне для покупателей всё более важными становятся надёжность и репутация застройщика, сообщает издание «ФедералПресс».

Опрос, проведённый в регионах России, показал: главным критерием при выборе компании остаётся стоимость жилья. На цену ориентируются 62,5 процента респондентов на одной из площадок и 53 процента — на другой. Почти так же значимым фактором называют качество строительства и отделки — его отметили 56,25 и 47 процентов опрошенных соответственно. Репутация компании играет роль для 43,75 и 39 процентов участников, а опыт работы на рынке — для 31,25 и 24 процентов.

Серьёзное значение имеет соблюдение сроков сдачи домов: 31,25 процента респондентов на одной площадке и 40 процентов на другой подчеркнули, что для них важно вводить жильё без задержек. Объёмы текущего строительства учитывают 25 и 11 процентов опрошенных, а локацию будущего дома — 31,25 и 42 процента соответственно.

Федеральный масштаб деятельности компании интересует сравнительно небольшую долю покупателей — 12,5 и 9 процентов. Ещё меньшую роль играет активная реклама: на неё ориентируются лишь 6,25 и 3 процента респондентов. Среди аудитории другой площадки наиболее значимой оказалась репутация компании — её назвали ключевой 31,6 процента опрошенных, а опыт работы важен для 15,8 процента. Наличие рекламы, работа на федеральном уровне и объёмы текущего строительства получили примерно одинаковые показатели — около 5 процентов.

При этом часть участников исследования призналась, что вовсе не планирует в ближайшее время покупать жильё ни в новостройках, ни на вторичном рынке. Причины простые и понятные — отсутствие достаточных средств и сложности с обслуживанием ипотеки.

В условиях нестабильности рынок постепенно смещается от ярких вывесок к более приземлённым критериям. Покупатели всё чаще считают деньги, сравнивают факты и внимательно изучают историю компании, понимая, что в долгосрочной перспективе надёжность оказывается важнее громких обещаний.

Фото: Freepik.com