🏡 ДОМ 265 М² У МОРЯ В ГОЛУБИЦКОЙ — ЦЕНА СНИЖАЕТСЯ КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ!
📋 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Объект: Жилой дом с земельным участком
Адрес: Краснодарский край, ст-ца Голубицкая, ул. Северная, д. 17А
Площадь дома: 264,8 кв. м
Площадь участка: 502 кв. м (5 соток)
Кадастр дома: 23:30:0402008:395
Кадастр участка: 23:30:0402008:732
Возможности назначения: Для проживания или коммерческой сдачи
Пляж: 15 минут пешком до песчаного берега Азовского моря
✅ ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
✔️В шаговой доступности: супермаркеты, кафе, столовые, аптеки, рынок, аквапарк, зоопарк, аттракционы.
✔️Удачное расположение: участок на небольшой возвышенности, что снижает риск подтопления.
✔️Перспектива: Станица Голубицкая — популярный курорт Азовского моря с развивающейся инфраструктурой.
⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (КЛЮЧЕВОЙ МОМЕНТ):
Собственность: Совместная.
Залог / Арест: Отсутствуют.
Обременение: Да, 1 обременение — залог в пользу ПАО Банк ВТБ.
❗️Важно: При покупке на торгах такое обременение снимается организатором в рамках процедуры, и объект переходит к новому владельцу свободным от него. Это стандартная практика.
📉 ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:
31.01.2026 - 00:00 11 440 800 ₽
07.02.2026 - 00:00 10 868 760 ₽
14.02.2026 - 00:00 10 296 720 ₽
21.02.2026 - 00:00 9 724 680 ₽
💰 АНАЛИЗ ВЫГОДЫ:
Рыночная стоимость аналогов: 12 500 000 — 13 000 000 ₽
Стартовая цена на торгах: 11 440 800 ₽
Потенциальная экономия к 21 февраля: уже ~2 775 000 — 3 275 000 ₽ от рынка.
💎 КАК МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ С ЭТИМ ЛОТОМ?
Если вы рассматриваете этот дом как вариант для жизни или инвестиций, мы предлагаем комплексную поддержку:
✅ Юридический аудит: Подробная проверка истории объекта, статуса обременения и процедуры его снятия.
✅ Организация осмотра: Выезд на объект для оценки его реального состояния, коммуникаций и инфраструктуры.
✅ Инвестиционный расчет: Оценка потенциала сдачи в аренду и роста стоимости.
✅ Стратегия участия: Помощь в выборе оптимального момента для входа в торги по графику снижения.
✅ Полное сопровождение сделки: От подачи заявки до регистрации права собственности.
📲 ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ПРОВЕРКЕ ИЛИ УЧАСТИИ?
Пишите в комментарии канала: https://dzen.ru/id/69791511b5260714095dfc71
Или в личные сообщения с пометкой «ДОМ В ГОЛУБИЦКОЙ».
Этот лот — шанс приобрести просторный дом в одном из самых популярных курортных мест Азовского моря по цене ниже рыночной. Учитывая еженедельное снижение цены, действовать стоит уже сейчас.
〽️ НИЖЕ РЫНКА
ТГ-канал 👉 t.me/NRlot
МАХ-канал 👉 max/NRlot
Сайт 👉 nrlot.torgi.me
#нижерынка #Краснодарскийкрай #Голубицкая #дом #недвижимость #Азовскоеморе #аукцион #инвестиции #сдача #курорт
