Суд разрешил городу снести часть ТЦ «МаксиСопот» у метро Приморская

В исковом заявлении компания-арендатор ЗАО «Союз-Инвест» требовала признать незаконным решение о сносе конструкции. Однако суд не усмотрел оснований для удовлетворения жалобы. Теперь, если бывший пользователь участка откажется убирать павильон добровольно, городские службы проведут работы в принудительном порядке, используя все законные полномочия.

История противостояния началась 23 июля, когда комитета по контролю за имуществом (ККИ) инициировал демонтаж сооружения. Проверка ведомства выявила критическое нарушение: фактическая площадь постройки в четыре раза превышала параметры, зафиксированные в арендном договоре. На фоне этого эксперты констатировали, что снижение арендной ставки в последние годы указывает на финансовые трудности торгового комплекса.

Бизнесмен Яков Перкаль-Проворный, представляющий интересы арендатора, настаивал на том, что здание нельзя сносить без предварительного проекта. Он аргументировал это тем, что павильон является объектом капитального строительства, а не временной постройкой. По его словам, хаотичный демонтаж создает прямую угрозу соседним зданиям, включая находящееся в аварийном состоянии строение и инфраструктуру метрополитена. Кроме того, предприниматель акцентировал внимание на наличии внутри объекта действующей теплотрассы и свайного фундамента.

До завершения судебного разбирательства действовал запрет на снос, наложенный судом в качестве обеспечительной меры. Теперь, когда решение принято не в пользу заявителя, ограничения сняты. В ККИ подтвердили готовность вернуться к активной фазе работ, если собственник не исполнит предписание в установленный срок.