ГАБ с федеральным арендаторам 🛒 "Монетка"в Екатеринбурге!
Технические характеристики:
✔️ Встроено пристроенное помещение в МКД, общая площадь: 375 м2
✔️Отопление, электроснабжение, водоснабжение: центральные
✔️ Электрическая мощность: 50 кВт
Экономика:
✔️ на площадь 300 кв.м. согласован федеральный арендатор "Монетка"🛒
✔️ первый год - 5% от РТО но не менее - 1000 руб/кв.м.
✔️ второй год - 5% от РТО но не менее - 1200 руб/кв.м.
✔️ на свободную площадь 75 кв.м. есть потенциальные арендаторы по ставке 1400 руб/ кв.м. (пекарня, пивко, Кб, ломбард, салон красоты, детский клуб, цветы)
▪️ суммарный арендный поток - 465 000 рублей.
▪️ Стоимость проекта с учетом вознаграждения команды - 50 млн руб.
▪️Объект обладает всеми функциями надежного ГАБа. Высокая ликвидность + хорошая доходность ▪️
Если вас заинтересовал объект, пишите личным сообщением 👉 @andrei_turok
