❓ Что такое разрешение на строительство и причем тут раздел 📋📋📋
✍ В соответствии со Ст. 51 п.1 Градостроительного кодекса РФ «Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом».
‼️‼️‼️‼️‼️ Разрешение на строительство, реконструкцию объекта необходимо не для всех объектов. Перечень объектов, для строительства, реконструкции которых требуется разрешение на строительство указан в Ст. 52 п.5 Градостроительного кодекса РФ. Для выполнения работ по капитальному ремонту разрешение не требуется. Также не требуется разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Для получения разрешения на строительство застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные органы, к указанному заявлению прилагаются документы, в том числе содержащие раздел ПОС (см. Ст. 52 п.7, п.п. е) Градостроительного кодекса РФ).
‼️‼️‼️‼️ Если в составе проектной документации раздел ПОС отсутствует, в выдаче разрешения на строительство будет отказ.
