Итоги деятельности строительного комплекса Ростовской области в 2025 году подвели на совещании с участием представителей регионального министерства строительства и губернатора Юрия Слюсаря. В ходе встречи также были определены ключевые задачи для отрасли на текущий год.
Одним из значимых достижений 2025 года стало восстановление прав 9131 участника долевого строительства, пострадавшего от недобросовестных застройщиков. За девять лет на решение этой проблемы было выделено 10,049 миллиарда рублей, из которых 5,795 миллиарда поступило из областного бюджета, а 4,254 миллиарда — из федерального Фонда развития территорий.
Губернатор отметил, что строительная отрасль региона успешно справилась с поставленными задачами. В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» было введено в эксплуатацию 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что обеспечило Ростовской области 9-е место в общероссийском рейтинге. Ввод многоквартирных домов увеличился на 7,2% и составил 1,2 миллиона квадратных метров.
Юрий Слюсарь выразил благодарность строителям за положительные финансовые результаты года. По предварительным данным, за 11 месяцев объем выполненных строительных работ составил 303,6 миллиарда рублей, а прибыль крупных и средних предприятий отрасли за 10 месяцев достигла 3,642 миллиарда рублей.
В регионе было построено 11 социальных объектов, включая четыре новые школы: одну в Батайске на 1340 мест и три в Ростове-на-Дону общей вместимостью 3411 мест. Также открыты детский сад на 80 мест в Новочеркасске, поликлиника в Красносулинском районе, физкультурно-оздоровительный комплекс в Октябрьском районе и Дворец культуры в Донецке.
Благодаря региональным субсидиям почти 1300 человек улучшили свои жилищные условия, а 634 многодетные семьи получили земельные сертификаты.
В рамках новой градостроительной политики, реализуемой по поручению губернатора, министерство рассмотрело около 5000 обращений по предоставлению государственных услуг, включая разрешения на строительство. Заключены первые два договора о комплексном развитии территорий (КРТ), которые позволят строить жилье и социальную инфраструктуру за счет инвестиций. Одним из проектов является развитие территории в Аксае площадью 106 гектаров с планом строительства более 1 миллиона квадратных метров жилья.
Созданы градостроительный совет и профильная комиссия, которые определили стратегические направления пространственного развития региона.
В этом году комплексное развитие территорий станет основным инструментом прогресса области. На стадии проработки находятся пять проектов КРТ в Ростове-на-Дону и Аксае общей площадью 48 гектаров, что позволит построить около 510 тысяч квадратных метров жилья. Также ведется подготовка решений для крупных территорий в Ростове-на-Дону, включая левый берег Дона площадью 100 гектаров. Ожидается, что доля жилья, строящегося через механизмы КРТ, превысит 90%, для чего будет обновлена нормативная база: изменения в правилах землепользования предписывают строить жилье на условиях КРТ в рамках Ростовской агломерации.
Развитие информационных систем продолжится с расширением их функционала и числа пользователей. С сентября разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию будут выдаваться только в электронном формате через Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
Ключевым направлением работы региона остается реализация национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни». Запланировано повысить качество жизни в опорных населенных пунктах на 13,85%. Годовой план по вводу жилой и нежилой недвижимости составляет 3,355 миллиона квадратных метров.
Также продолжится строительство и модернизация социальных объектов, включая первый этап реконструкции БСМП в Таганроге и начало строительства спортивного центра в Красном Сулине, а также новых корпусов поликлиник в Азове. Работы по повышению качества подготовки документов по проектированию и строительству будут продолжены.
Будет продолжена работа по повышению качества подготовки документов по проектированию, строительству и реконструкции соцобъектов в территориях. Передачу полномочий с муниципального уровня на региональный надо ускорить, подготовив качественную нормативную базу и закрепив правила расходования средств на подготовку всей документации и экспертизу, уточнил поручение глава региона.
Источник: https://www.donland.ru/news/32864/