Российские предприниматели получили возможность с легкостью корректировать неудобные границы своих земельных участков. Такие меры стали возможны в соответствии с недавно вступившими в силу нормами, как сообщили в документах, предоставленных агентством ТАСС.
В отдельных случаях бизнесу необходимо перераспределение земель по причине чересполосицы, вклинивания либо нерегулярности границ. Ранее для этого требовался проект межевания, стоимость которого составляла как минимум 450-500 тысяч рублей. Согласно разъяснениям Росреестра, в настоящий момент предприниматели, аналогично обычным гражданам, могут выполнять эту процедуру, используя схему расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории. Сейчас ее можно разработать, воспользовавшись сервисом Земля просто.
После перераспределения максимальный прирост площади земельных участков не должен превышать 1 тысячу квадратных метров. Эта мера необходима для предотвращения выхода участков из государственной собственности по заниженной цене, обходя конкурентные процессы.
Также закреплена норма, согласно которой перераспределение земель возможно сделать только один раз. Это правило призвано бороться с злоупотреблениями, когда границы изменяются многократно с целью увеличения площади участка, минуя конкурсы.
Стоимость перераспределения устанавливается пропорционально увеличению площади земельного участка, что позволяет собственнику избежать оплаты земли, уже находящейся в его собственности.