Приостановку регистрации недвижимости можно обжаловать во внесудебном порядке

Приостановку регистрации недвижимости можно обжаловать во внесудебном порядке

Такая возможность появилась с 1 января 2026 года.

Речь идет о Федеральном законе от 22 июля 2024 г. № 207-ФЗ.

В частности, он устанавливает право граждан РФ на внесудебное обжалование решения о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ранее такие правила действовали только в отношении приостановлений кадастрового учета.

Теперь заявление об обжаловании приостановки регистрации прав на недвижимость можно подать в ответственные органы. Его необходимо направить:

✅в центральную апелляционную комиссию, созданную при Росреестре (в том случае, если приостановление касается объектов имущественного комплекса предприятий, а также объектов, расположенных на территории более чем одного кадастрового округа);

✅в региональные апелляционные комиссии при территориальных органах Росреестра (в том случае, если приостановка регистрации прав касается всех остальных объектов недвижимости).

Заявление нужно подать в течение 15 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения о приостановлении. При этом важно отметить, что заседание апелляционной комиссии может проводиться как в очном, так и в дистанционном форматах. На нем имеют право присутствовать заявители, государственные регистраторы прав, принявшие такое решение, и другие люди. В частности, комиссия будет оценивать обоснованность такой приостановки. Она также может запросить необходимые документы и материалы.

Итогом мероприятия станет решение об удовлетворении или отклонении заявления. Оно должно быть принято в течение 15 рабочих дней со дня его регистрации. Результат отправят заявителю