Пока на месте дома мечты котлован и башенный кран – рендеры это единственное, что помогает представить, как будет выглядеть будущее здание. Задача застройщика — превратить идеальную картинку в реальный и надежный дом, решив множество технических и инженерных задач, сохранив при этом изначальную архитектурную концепцию. В «Лидер Групп» мы фокусируемся не только на внешнем облике здания, но и особое внимание уделяем благоустройству и местам общего пользования, чтобы все ожидания совпали с реальностью. На примере наших флагманских проектах расскажем, как уникальная идея становилась реальностью.
ЖК «LENINGRAD»: изящная роскошь и мелодия воды
Создавая комплекс на Поклонной горе, историческом месте силы петербургской интеллигенции, мы воплотили его дух в современной архитектуре, вдохновлённой ампиром с элементами барокко и арт-деко.
Первые этажи комплекса облицованы гранитом, а вершину обрамляет карниз. Внутреннее убранство повторяет лейтмотив внешнего облика — витражные потолки с геометрическим узором, стены холлов оформлены венецианской штукатуркой, высокие зеркальные панно, ковры из керамогранита.
Особый шарм комплексу придаёт пешеходный фонтан «Мелодия Ленинграда». По задумке фонтан напоминает грампластинку. Такая иллюзия создаётся за счёт игры света и воды. Сейчас фонтан — это главная точка притяжения жильцов комплекса. В жарким днём можно немного охладится у воды, а вечером насладиться светомузыкальным шоу.
ЖК «Нахимов»: жемчужина намывных территорий
ЖК «Нахимов» — это жемчужина нашего жилого квартала «Гавань Капитанов» на берегу Финского залива.
Разработкой архитектурной концепции и облика фасадов жилого квартала занималась известная архитектурная мастерская Александра Миронова. В портфолио мастера такие знаковые объекты Санкт-Петербурга, как библиотека главного штаба и Центральный Военно-морской музей, а также проекты в Мюнхене и Цюрихе.
Стильные фасады, выполненные в насыщенных шоколадных оттенках с вкраплением золота, украшены архитектурной подсветкой, а из огромных панорамных окон верхних этажей открываются потрясающие виды на Финский залив, Невскую губу и «Лахта Центр».
Но мастерство застройщика заключается не только в том, чтобы сделать вентилируемый фасад как на рендере. В качестве материала облицовки в этом проекте мы применили керамические панели японского бренда KMEW. Он создан из натуральных материалов и способен противостоять даже экстремальным погодным условиям. Кроме того, во всех квартирах этого технологичного дома предусмотрены специальные места для кондиционеров, расположенные за пределами балкона. А это значит, что климатическое оборудование не испортит эстетику фасадов.
Внутри всё соответствует внешнему облику здания. Просторные холлы отделаны крупноформатным керамогранитом, на всех этажах установлены дизайнерские реечные потолки, отдела. Благородные монохромные цвета в сочетании с оттенками дерева располагают к спокойствию и в то же время подчеркивают современный и технологичный характер дома. Разнообразие фактур и элементы серебристого металла только усиливают это настроение.
В особый восторг придут дети, когда увидят «корабль» на детской площадке. А взрослые насладятся пешеходными зонами возле цветущих деревьев.
ЖК «Дефанс»: «парящие этажи» и благородство фонтанов
Вдохновившись легендарной аркой Ля Дефанс в знаменитом деловом квартале Париже, архитектурное бюро «Студия 44» Никиты Явейна, известное по таким громкими проектами, как реконструкция Главного Штаба Эрмитажа, проектирование вокзала «Олимпийский парк» в Сочи, разработало уникальный проект. Архитектурный ансамбль образуют два уникальных дома арочной формы высотой двадцать три этажа и здание в форме элегантного каре, пространство между которыми представлено в виде изысканного променада с большим фонтанным комплексом, таинственным садом и колоннадой.
Главной задачей было заставить шесть верхних этажей «парить» на высоте более 50 метров. Для этого потребовалось смонтировать уникальные большепролетные фермы длиной свыше 30 метров и весом в 125 тонн каждая. Чтобы это стало возможным, на стройплощадку привезли кран, который раньше не был задействован в гражданском строительстве. Гигант, способный поднимать 600 тонн и обычно работающий на космодромах.
Для благоустройство закрытой территории мы решили создать арт-навес «Парус», выполненный по мотивам паруса арки Le Défense в Париже. Но в ходе работы над объектом, проектировщики были вынуждены изменить первоначальную конструкцию навеса, которая не выдержала бы большое количество снега.
Зато полностью воплотить в реальность удалось фонтанный комплекс. Благоустройство ЖК «Дефанс» включает пять полноценных водных сооружений. Самый большой — фонтан «Каскад» длиной более 20 метров, два пристенных фонтана «Водопад» и фонтан «Облако», создающий эффект искусственного тумана, увлажняющий воздух и насыщающий его положительными ионами.
«Аэросити 5»: семейный ЖК, в котором всё предусмотрено для маленьких и больших семей
Особого внимания заслуживают наши проекты в новом жилом квартале «АЭРОСИТИ». Это новая эстетика спальных районов, без однотипной жилой застройки. В квартале возводятся только невысокие 10—12-этажные дома комфорт-класса. Каждый дом уникален, со стильной отделкой фасадов и МОПов, авторским благоустройством двора. В районе хорошо развита инфраструктура: открыто два детских сада, начальная и еще одна большая средняя общеобразовательная школа на 1650 мест.
«Аэросити 5» — один из семи готовых ЖК комфорт-класса, поэтому было важно создать во дворе благоприятную среду для жильцов всех возрастов. Двор оборудован детскими игровыми комплексами и воркаут-зонами. Выходы из парадных ориентированы во двор с детской игровой площадкой, мини-стадионом с уличными тренажерами. Зоны активностей огорожены и предусматривают безопасное мягкое покрытие. Дети разных возрастов смогут выбрать подходящие им зоны и не мешать друг другу при активных играх. Пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой и удобны для передвижения пожилых людей и мам с колясками.
«Аэросити 6»: комфорт в мелочах
Другой яркий проект квартала — «Аэросити 6». Дом объединил все наши лучшие идеи и стремления создать гармоничную и безопасную жилую среду.
Фасад здания выполнен в бело-бирюзовых тонах. Здесь особенное внимание уделено деталям. Встроенные в стену почтовые ящики смотрятся стильно и нетривиально. Светопрозрачные входные группы будут наполнять парадные светом даже в пасмурный день. Необычно выглядит благоустройство. Бросив взгляд с верхних этажей комплекса, детская площадка больше напоминает лесную полянку с тропинками, чем типичные детские площадки. Для самых младших школьников есть горка-самолёт, а для совсем маленьких — песочница и беседка с навесом для родителей, чтобы они с комфортом могли провести время со своими детьми. А для подростков предусмотрена зона воркаута и стол для пинг-понга.
За безопасность на территории и в местах общего пользования отвечают собственный пост охраны, видеонаблюдение и современная система контроля доступа. На огороженную детскую площадку, в зону воркаут и в другие функциональные пространства можно будет попасть при наличии специального электронного ключа.
Будущие проекты
Лидер Групп продолжает бросать вызов гравитации. Следующий амбициозный проект сейчас строится в Калининграде. Это «горизонтальный» небоскрёб «ТриАрт Резиденс». Облик здания разработан петербургским архитектурным бюро Никиты Явейна «Студия 44». Дом спроектирован по принципу горизонтального небоскрёба. Три волнообразно расположенных дома-башни служат опорой для гигантского небесного моста, поднятого на высоту более 70 метров. Общая высота 26-ти этажного комплекса превышает 90 метров — это самое высокое здание в Калининграде. С верхних этажей комплекса будет видна широкая перспектива города.
Строительство сейчас в самом разгаре. Уже летом 2029 года можно будет увидеть, как новый архитектурный объект преобразит панораму Калининграда. А пока вы можете одними из первых выбрать квартиру в уникальном доме.