Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Сумма просроченных ипотечных кредитов в России за год выросла на 76%, достигнув рекордных значений. Причины - массовое оформление льготных займов и ухудшение финансового положения заемщиков.
Фотография: Restate.ru
По данным на начало 2025 года, объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России достиг ошеломляющих 265,6 миллиарда рублей. За прошедший год прирост составил 115,2 миллиарда, что эквивалентно увеличению на 76% - такие цифры публикует редакция «Новости рынка недвижимости Москвы».
Тенденция к ускоренному росту долгов наблюдается уже второй год подряд. Эксперты связывают это с последствиями периода, когда льготная ипотека была доступна практически каждому, а также с заметным ухудшением материального положения многих заемщиков. В результате, все больше семей сталкиваются с трудностями при выплате ежемесячных платежей.
Для сравнения, еще в 2022 году общий объем просроченной ипотеки составлял 91,6 миллиарда рублей. За два года показатель вырос почти в три раза, что вызывает серьезные опасения у банков и регуляторов. Финансовые организации уже начали ужесточать требования к новым заемщикам, чтобы снизить риски невозврата средств.
Аналитики отмечают, что значительная часть просрочек приходится на кредиты, выданные в период активного действия государственных программ поддержки. Многие россияне воспользовались возможностью приобрести жилье на льготных условиях, однако с окончанием программ и ростом ставок нагрузка на семейные бюджеты резко возросла.
В то же время, на рынке недвижимости сохраняется высокий спрос на новые квартиры, несмотря на рост цен и ужесточение условий кредитования. Некоторые эксперты считают, что ситуация с просрочками может усугубиться, если экономическая ситуация не стабилизируется в ближайшее время.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru