Начало нового года в России — не только время праздничных выходных, ёлок и фейерверков, но и стартовая точка роста тарифов на коммунальные услуги.
В первую очередь повышение касается городских квартир, но и загородный частный сектор затронут изменения. Расскажем о том, в какие сроки и на сколько возрастут затраты на оплату снабжения домов газом и электроэнергией, а также о возможных льготах и компенсациях.
График повышения и соотношение с инфляцией
Предыдущая индексация тарифов ЖКХ была проведена 1 июля 2025 года и составила в среднем 12%.
В 2026 году стоимость коммунальных услуг будет повышаться в два этапа: в январе и октябре. С 1 января ожидается небольшой прирост, только на 1,7%. С 1 октября, после сентябрьских выборов в региональные парламенты и Госдуму, предполагается более серьезное увеличение, с разбросом от 8% до 22% в разных областях.
К 2027 году индексация опять вернется к прежней схеме: раз в год с 1 июля.
Как правило, рост цен на ЖКУ соответствует прогнозу общей инфляции. Однако, в этом году размер коммунальных платежей будет расти с опережением инфляционных ожиданий в целом: на 11,6% за год при предполагаемой инфляции в 4%.
Почему и на сколько растут цены
Для людей, живущих весь год в загородных домах, самым актуальным является расчёт за электричество, поскольку у многих от него зависит и обогрев жилья. Стоимость газа и воды также значимые статьи бюджета, если здание не имеет автономных систем снабжения, а подключено к централизованным сетям.
- Электроэнергия
Основное увеличение цифр в квитанциях ожидается в октябре — на 11,3 % в среднем по регионам. Подорожание преподносится как плановое ежегодное, зависящее от инфляции и других макроэкономических показателей.
В 2026 на рост тарифа влияет и повышение с 1 января НДС с 20 до 22%. Чтобы для конечных потребителей скачок цен был не столь резким, в прибавку к стоимости электричества заложены не 2% целиком, а 1,7%.
Также в повышенные расценки включены затраты на обновление сетей и ремонт генерирующих энергию мощностей. Для каждого региона установлен свой диапазон стоимости киловатт-часа, внутри которого на местном уровне устанавливается действующий тариф.
‼️ В дальнейшем, в 2027-28 годах, рост цен на электричество для населения будет опережать удорожание для бизнеса, чтобы тариф стал единым (сейчас физлица платят меньше предприятий).
- Газоснабжение
Газ подорожает за год на 9,6% — это необходимо для развития программы всеобщей газификации, в которую теперь включены новые территории.
- Вода
Стоимость кубометра воды в 2026 году не изменится, но увеличится с с 1,5 до 3 коэффициент за холодное водоснабжение. Основание — постановление Правительства РФ № 1871 от 25.11.2025, действующее с 6 декабря 2025 года.
Повышение коснется тех, у кого не стоят, не прошли поверку или находятся в неисправном состоянии счетчики расхода воды, а также если хозяева не допускают к проверке показаний уполномоченных представителей управляющей компании.
‼️ Новые расценки, по мнению экспертов, вводятся для повышения качества коммунальных услуг, модернизации инженерных сетей и внедрения системы более точного учета потребления ресурсов, то есть в наших с вами интересах.
Как не переплачивать по тарифам
Цены на свет и газ частично уже повысились и будут еще расти. Как уберечь от кошельки и банковские счета владельцев загородной недвижимости от неоправданных расходов?
- Если вы планируете свой бюджет — заранее внесите цифры повышения, чтобы сбалансировать структуру затрат;
- Посмотрите, где можно внедрить более экономное расходование — это полезно не только для ваших финансов, но и для экологии;
- Внимательно проверяйте квитанции: при вводе новой системы расчетов в них могут вкрасться ошибки;
- Проверьте, не относитесь ли вы к “клубу привилегий” — к тем социальным категориям, которым государство предоставляет льготы и субсидии.
Кто имеет льготы на оплату ЖКХ
Рост тарифов по-разному отражается на домохозяйствах в зависимости от уровня дохода семей.
Если цифры в квитанциях превышают определенную часть совокупного дохода, некоторые категории физических лиц вправе рассчитывать на субсидии региональных или федеральных властей.
Основные получатели льгот:
1️⃣ Малоимущие семьи. Необходимо подтвердить, что расходы на ЖКХ превышают узаконенный процент от общего дохода, включая зарплату, алименты и другие пособия. Процент устанавливается регионом и составляет 10-22%. Субсидия покрывает разницу между нормативным процентом и фактической суммой затрат.
2️⃣ Многодетные семьи. Если в семье трое и более детей, что подтверждено документально, полагается 30% скидки на оплату коммунальных услуг на федеральном уровне. Некоторые регионы увеличивают скидки за счёт местного бюджета.
3️⃣ Военнослужащие и ветераны боевых действий. Представители этой категории оплачивают предоставляемые коммунальные ресурсы в половинном размере, со скидкой 50%.
‼️ Для получения льгот нужно подать документы в МФЦ или отдел соцзащиты.
👍 Что вы думаете по этому поводу? Подписывайтесь на наш канал — впереди огромное количество интересной информации о строительстве и еще больше мнений экспертов!
Designed by Freepik