Социально-экономическое развитие Шахтерска в рамках согласованного Минстроем ДНР базового сценария предлагается осуществлять по трем ключевым направлениям: промышленный сектор, транспортно-логистический комплекс, сельское хозяйство.
«Шахтёрск исторически – это моногород, который в основном жил за счёт добычи угля, и основная задача, решаемая генеральным планом – это диверсификация экономики, создание рабочих мест в новых отраслях. Соответственно запланировано создание производственных кластеров на севере и востоке города, где смогут разместиться предприятия по переработке сырья и производству строительных материалов, тепличные комплексы и общественно-деловые объекты. Также в Шахтёрске будет сформирован логистический комплекс, который обеспечит как Шахтёрский муниципальный округ, так Донецко-Макеевскую агломерацию в целом», – рассказала директор Единого института пространственного планирования РФ Дина Саттарова.
В центральной и западной частях города предусмотрено размещение жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Также в центральной части города Шахтерска на территории площадью 84,4 га предусмотрено формирование зон для многофункциональной общественной и коммунально-складской застройки, ключевым элементом развития данной территории станет многофункциональный комплекс, включающий логистический центр, спортивно-оздоровительный комплекс, дополнительную торговую инфраструктуру - центральный рынок с современными крытыми павильонами, фудхолл (ресторанный дворик) с разнообразными гастрономическими предложениями.
Восстановление существующих и создание новых промышленных мощностей необходимо сопровождать развитием логистической инфраструктуры, поэтому генплан предусматривает строительство складов в индустриальном парке и в промышленной зоне. Появятся свои склады и у тепличного комплекса, строительство которого стимулирует оживление сельского хозяйства.
Рост экономической и деловой активности предполагает организацию современной инфраструктуры для бизнес-туристов: в генплане намечено строительство гостиницы категории 3 звезды, а также конгресс-отеля с конференц-залом и рестораном.
Генеральный план предусматривает благоустройство Шахтерска: создание в городе 18 новых озелененных территорий общего пользования площадью 54,4 га, а также 49,2 га озелененных территорий специального назначения. Реализация генплана создаёт условия для диверсификации экономики города, формирования новых рабочих мест и устойчивого роста численности населения.
Генпланом предусмотрены мероприятия по развитию территорий города, где с 1990-х - 2010-х годов остались затопленные и заброшенные шахты и терриконы. Породные отвалы, образованные от работы шахт, будут использоваться для производства строительных материалов. В соответствии с генпланом запланировано строительство двух заводов по переработке отвалов, в том числе один с мобильным дробильно-сортировочным комплексом.
Проект стал частью системной работы Единого института пространственного планирования РФ по восстановлению и развитию городов новых территорий.