В 2025 году в России построили рекордные 108,1 млн кв. м жилья - рост минимален
По данным Росстата, в 2025 году в России сдано 108,1 млн кв. м жилья - это всего на 0,4% больше, чем годом ранее. Московский регион и столица показали наибольший прирост, а декабрь удивил резким всплеском объемов.
Фотография: Restate.ru
В 2025 году российский рынок жилой недвижимости продемонстрировал крайне сдержанный рост: по оперативным данным Росстата, за год в стране было введено 108,1 миллиона квадратных метров жилья. Это всего на 0,4% превышает показатели предыдущего года, что говорит о стабилизации темпов строительства после бурного роста прошлых лет. Как сообщает РИА, декабрь стал настоящим сюрпризом для отрасли - за последний месяц года в эксплуатацию сдали почти 16,6 миллиона квадратных метров, что на 19% больше, чем в декабре 2024 года.
Особое внимание привлекает вклад населения: за 2025 год граждане самостоятельно построили и ввели в эксплуатацию 63,5 миллиона квадратных метров жилья. Это 59% от общего объема и на 2% больше, чем годом ранее. В декабре частные застройщики сдали 4,1 миллиона квадратных метров - почти в два с половиной раза больше, чем в декабре прошлого года. Такой всплеск активности в конце года эксперты связывают с завершением долгостроев и стремлением успеть воспользоваться льготными условиями.
Лидерами по объему ввода жилья вновь стали Московская область и Москва. Московский регион показал прирост на 9,5%, доведя общий показатель до 12,5 миллиона квадратных метров. Столица прибавила еще больше - 12,9%, что позволило ей выйти на уровень 7,4 миллиона квадратных метров. Ленинградская область также отметилась положительной динамикой: здесь построили 4,2 миллиона квадратных метров, что на 3,8% больше, чем годом ранее. Краснодарский край, напротив, снизил темпы - минус 6,7% и 6,2 миллиона квадратных метров. Татарстан замыкает пятерку с ростом на 1,8% и итогом в 3,5 миллиона квадратных метров.
По информации РИА, эксперты отмечают, что столь незначительный общий прирост связан с насыщением рынка и изменением спроса. В то же время, декабрьский скачок может быть обусловлен завершением крупных проектов и активизацией застройщиков на фоне ожиданий изменений в законодательстве и ипотечных программах. В целом, несмотря на минимальный рост, рынок сохраняет устойчивость, а региональные различия становятся все более заметными.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru