Знаете, с 2025 года московские власти взялись за зелёные насаждения всерьёз. Департамент природопользования и охраны окружающей среды (ДПиООС, он же «Мосприрода») теперь не просто наблюдает — проводит плановые проверки участков, где есть деревья или кустарники. И если вы владелец или арендатор такой территории — будьте начеку. Предписание могут вручить в любой момент.
В чём суть изменений: коротко о главном
Всё крутится вокруг Реестра зелёных насаждений (РЗН) — это такая электронная база, куда должны попасть данные о каждом дереве и кусте на вашей территории. Паспорт благоустройства территории (ПБТ) — не бумажная формальность, а рабочий инструмент. Без него не получится ни обрезать ветки, ни вырубить старое дерево, ни даже пересадить кустарник.
Понимаете, в чём фишка? Власти хотят видеть полную картину: где что растёт, в каком состоянии, какие породы представлены. Это не прихоть, а часть большой экологической стратегии города.
Что говорит закон: ключевые документы
Два главных документа, на которые стоит обратить внимание:
- Закон города Москвы от 13.11.2024 № 27 — именно он обязывает проводить инвентаризацию зелёных насаждений.
- Постановление Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743‑ПП (актуальная редакция) — тут расписано, как именно проводить инвентаризацию и куда подавать данные.
Кстати, многие думают, что это только для крупных компаний. На самом деле требования касаются почти всех:
- арендаторов участков с зелёными насаждениями (да, даже если у вас кафе с небольшой террасой);
- собственников коммерческой недвижимости;
- управляющих компаний и ТСЖ (да-да, дворы многоквартирных домов тоже под контролем);
- застройщиков на этапе освоения новых территорий.
Исключение одно: если ваш участок полностью заасфальтирован или покрыт плиткой, и ни одного растения нет. Но и тут придётся доказать отсутствие насаждений — просто так отмахнуться не получится.
Что от вас требуют: три главных шага
- Провести инвентаризацию. Нужно зафиксировать каждое дерево и куст: порода, высота, диаметр ствола, состояние, точные координаты. Самостоятельно это делать нельзя — только специалисты с дендрологическим образованием.
- Оформить Паспорт благоустройства территории (ПБТ). Это уже документ на основе акта инвентаризации — с планами, схемами, данными о покрытиях и насаждениях.
- Подать данные в РЗН. ПБТ согласовывается с ДПиООС, после чего информация попадает в закрытую систему. Только после этого можно считать, что предписание выполнено.
Чем рискуете, если проигнорировать предписание
Ну, во‑первых, штрафы. По статье 19.5 КоАП РФ юрлицам грозит от 10 000 до 50 000 рублей. А во‑вторых — приостановление деятельности до 90 суток. Уже не так весело, правда?
Но есть и другие подводные камни:
- Не получите порубочный билет. Хотите обрезать ветки или вырубить сухое дерево? Без данных в РЗН это невозможно.
- Риск потерять аренду. Для арендаторов городских земель неисполнение предписания — прямой путь к расторжению договора. ДГИ Москвы не церемонится.
Как действовать, если предписание уже на руках
Допустим, вам вручили документ. Паниковать не стоит, но и откладывать в долгий ящик — плохая идея. Вот чёткий план:
- Прочитайте предписание внимательно. Обратите внимание на срок исполнения — он отсчитывается с даты вручения. Пропустили дедлайн? Штраф почти гарантирован.
- Найдите специалистов для инвентаризации. Не пытайтесь сэкономить на экспертах — самостоятельные замеры (фото на телефон, рулетки) не примут. Нужен официальный акт, составленный по всем правилам.
- Оформите ПБТ. Это не просто бумажка, а ваш «пропуск» для будущих работ на территории. Без него любые манипуляции с насаждениями — под запретом.
- Дождитесь подтверждения внесения в РЗН. Только этот шаг официально закрывает предписание. Не поленитесь запросить письменное подтверждение — оно может пригодиться при следующих проверках.
Лайфхаки от практиков: как избежать проблем
- Не ждите предписания. Лучше провести инвентаризацию заранее — так вы сэкономите время и нервы, когда придёт проверка.
- Проверяйте подрядчиков. Убедитесь, что компания, которой вы доверяете инвентаризацию, имеет лицензии и опыт работы с РЗН. Пару отзывов от коллег по бизнесу не помешают.
- Храните все документы. Акты, паспорта, подтверждения внесения в реестр — всё это может потребоваться при следующей проверке. Потеряли? Готовьтесь к новым хлопотам.
- Следите за обновлениями. Законодательство меняется — подпишитесь на рассылки ДПиООС или держите связь с юристом, который специализируется на экологическом праве.
Частые вопросы (и честные ответы)
«А можно самому провести инвентаризацию?»
Нет. Точка. Только специалисты с соответствующим образованием и оборудованием. Иначе акт не примут.
«Сколько времени займёт весь процесс?»
Зависит от площади участка и количества растений. В среднем — от двух недель до полутора месяцев. Но если участок большой, а насаждений много, сроки могут увеличиться.
«Нужно ли обновлять ПБТ?»
Да. Если вы вырубили дерево, посадили новое или изменились границы участка — паспорт надо актуализировать. Иначе при проверке обнаружат расхождения, и снова начнутся проблемы.
«Как проверить, что данные попали в РЗН?»
Можно запросить подтверждение в ДПиООС или у компании, которая оформляла ПБТ. Не стесняйтесь настаивать на документе — это ваше право.
Итог: что важно запомнить
- Предписание Мосприроды — не повод для паники, а чёткий сигнал: пора действовать.
- Главный этап — профессиональная инвентаризация и внесение данных в РЗН. Без этого никуда.
- ПБТ — не формальность, а инструмент для легальной работы с насаждениями.
- Игнорирование требований ведёт к штрафам, запретам и даже потере аренды.
И напоследок: не относитесь к этому как к очередной бюрократической прихоти. Да, процесс не самый простой, но он помогает упорядочить взаимодействие с городскими службами. А ещё — избежать неприятных сюрпризов в будущем. Лучше потратить время сейчас, чем потом разбираться с штрафами и предписаниями.