По итогам 2025 года в Санкт-Петербурге открылась всего одна классическая гостиница. Ее категория 3*, отель насчитывает 802 номера и носит название SVET. Объект расположен в Калининском районе и вошел в ТОП-5 отелей города по объему номерного фонда. Стоит отметить, что SVET стала вторым объектом, реализованным в Северной столице по программе льготного кредитования (первым был «Domina Пулково Отель» категории 5* на 253 номера, открытый в 2024 году), сообщает компания NF Group.
По состоянию на январь 2026 года совокупный объем качественного предложения классических отелей Петербурга насчитывает 119 объектов. Их номерной фонд составляет 15,8 тыс. единиц.
По словам Ольги Широковой, партнера, регионального директора департамента консалтинга и аналитики компании, в 2025 году объем ввода нового предложения демонстрирует сохранение высоких темпов развития рынка: «Ключевым драйвером стал динамично растущий в Санкт-Петербурге сегмент апарт-отелей. Показатели спроса, в свою очередь, также отражают положительную, но более сдержанную динамику относительно рекордов прошлых лет. В перспективе ближайших лет ожидается рост туристического потока в Северную столицу и увеличение доли иностранных туристов. Дополнительным стимулом развития будет служить увеличение деловой и событийной активности города».
В сегменте апарт-отелей было открыто семь объектов проектным объемом 2,4 тыс. юнитов, из которых 491 номер пополнил предложение средств размещения. Показатель ввода оказался на 39% ниже уровня 2024 года.
Общий объем предложения апарт-отелей по итогам года составил 64 объекта номерным фондом 9,1 тыс. единиц. К апарт-отелям, реализованным с привлечением капитала розничных инвесторов, относятся 58 объектов или 8,4 тыс. номеров, что составляет 92% предложения сегмента.
По итогам 2025 года туристический поток в Северную столицу, по данным Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга, достиг 12,4 млн человек. Это на 7% превышает показатель 2024 года. Ключевым драйвером роста по-прежнему остается внутренний туризм.
Средняя стоимость номера, по данным Hotel Advisors, увеличилась на 12% до 8,5 тыс. рублей в сутки. Среднегодовой уровень загрузки средств размещения достиг 63,7%, что на 1,9 п. п. ниже уровня 2024 года. Стоит отметить, что показатель загрузки в 64% является хорошим значением для Санкт-Петербурга и отражает стабильно высокий уровень спроса со стороны туристов.
В 2026 году ожидается ввод трех классических гостиниц совокупным номерным фондом около 600 номеров. В сегменте апарт-отелей заявлено открытие девяти объектов с суммарным номерным фондом около 900 юнитов.
Читайте статью в журнале МИР КВАРТИР