Какие застройщики чаще других задерживают сдачу домов в начале 2026 года
Свежий рейтинг проблемных строек выявил неожиданных лидеров и аутсайдеров среди крупнейших девелоперов. Некоторые компании резко улучшили показатели, другие - столкнулись с ростом задержек.
Фотография: Restate.ru
В январе 2026 года рынок жилого строительства вновь оказался в центре внимания из-за обновленного рейтинга девелоперов по доле проблемных объектов. Как сообщает редакция, свежие данные Дом.рф показали, что у ряда крупных компаний заметно уменьшилось общее число строящихся домов - часть проектов была завершена и введена в эксплуатацию. Однако ситуация с задержками по-прежнему остается напряженной.
В пятерке лидеров по количеству просроченных объектов вновь оказалась компания ЛСР, у которой 51,3% строек (41 из 80) не укладываются в заявленные сроки. Следом идет «Самолет» - 48,5% (129 из 266), а замыкает тройку ГК «Точно» с 34,3% (57 из 166). Чуть лучше ситуация у «Эталона» - 21,7% (13 из 60), и у ПИК - 16,3% (29 из 178).
Интересно, что ПИК за последние месяцы смог существенно сократить количество просроченных домов: если в ноябре их было 58, то к январю осталось только 29. Благодаря этому компания переместилась на пятую строчку антирейтинга, уступив место более проблемным игрокам.
Среди наиболее дисциплинированных застройщиков выделяется Dogma, хотя и здесь не обошлось без сюрпризов. В ноябре у компании было 18 проблемных объектов, а к январю их стало уже 42, что заметно ухудшило ее позиции. Тем не менее, по доле задержек Dogma пока остается в числе лучших - 16% (42 из 262). За ней следуют «Страна Девелопмент» - 12% (6 из 50), «Брусника» - 8,3% (6 из 72), ССК - 1,6% (3 из 185) и «ЮгСтройИнвест» - 0,5% (1 паркинг, который все еще не сдан).
ЛСР, несмотря на сокращение числа строящихся домов с 91 до 80 и уменьшение проблемных объектов с 43 до 41, по-прежнему возглавляет рейтинг по доле задержек. Это говорит о том, что компания пока не справляется с темпами сдачи новых домов, несмотря на видимый прогресс.
В то же время, «Самолет» и ГК «Точно» продолжают сталкиваться с серьезными трудностями: почти половина их проектов не укладывается в график. Для рынка это тревожный сигнал, ведь речь идет о сотнях домов и тысячах дольщиков, ожидающих свои квартиры.
Ситуация с «ЮгСтройИнвест» выглядит почти анекдотично: компания не может завершить всего один паркинг, который портит ей всю статистику. Впрочем, на фоне других игроков это выглядит скорее курьезом, чем серьезной проблемой.
Рынок жилого строительства в начале 2026 года демонстрирует разнонаправленные тенденции. Одни застройщики успешно сокращают количество просроченных объектов, другие - сталкиваются с нарастающими трудностями. Для покупателей и инвесторов такие рейтинги становятся важным ориентиром при выборе надежного девелопера.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru