Найти в Дзене

Ну что, начали прилетать первые новости по семейной ипотеке

Делюсь тем, что уже официально подтвердил Альфа-банк. С 1 ФЕВРАЛЯ: 1️⃣Про брак – важное и неприятное для многих ❌ Больше нельзя исключить супруга из кредитного договора ни брачным договором, ни нотариальным согласием. Брак проверяется на дату подписания кредитного договора Не важно, является ли супруг родителем ребенка Не важно, участвует ли он доходами с точки зрения программы 👉Если вы в браке супруг обязан быть созаемщиком. Про “донора дохода” Если созаемщик третье лицо (не супруг титульного заемщика), он обязан участвовать доходами. И если в сделке участвуют целевой участник + его супруг, требование по показу доходов сохраняется для всех. Коротко: доходы показывают все участники сделки. Исключения, когда супруга можно не включать: супруг — иностранец супруг — участник военной ипотеки (тут брачный договор / нотариальное согласие допустимы). ⚠️Важно: Штамп или отсутствие штампа в паспорте ничего не доказывает. В любом случае нужен отдельный документ, подтверждающий семейное полож

Ну что, начали прилетать первые новости по семейной ипотеке. Делюсь тем, что уже официально подтвердил Альфа-банк. С 1 ФЕВРАЛЯ:

1️⃣Про брак – важное и неприятное для многих

❌ Больше нельзя исключить супруга из кредитного договора ни брачным договором, ни нотариальным согласием.

Брак проверяется на дату подписания кредитного договора

Не важно, является ли супруг родителем ребенка

Не важно, участвует ли он доходами с точки зрения программы

👉Если вы в браке супруг обязан быть созаемщиком.

Про “донора дохода” Если созаемщик третье лицо (не супруг титульного заемщика), он обязан участвовать доходами. И если в сделке участвуют целевой участник + его супруг, требование по показу доходов сохраняется для всех.

Коротко: доходы показывают все участники сделки.

Исключения, когда супруга можно не включать:

супруг — иностранец

супруг — участник военной ипотеки (тут брачный договор / нотариальное согласие допустимы).

⚠️Важно: Штамп или отсутствие штампа в паспорте ничего не доказывает. В любом случае нужен отдельный документ, подтверждающий семейное положение.

❗️Любое сокрытие информации о браке = повышение ставки, это будет прямо прописано в кредитном договоре.

2️⃣Про ребенка

Теперь СНИЛС целевых детей — ОБЯЗАТЕЛЕН. Без него заявку просто не примут.

3️⃣Про прописку

Право на семейную ипотеку имеет родитель, постоянно зарегистрированный по одному адресу с ребенком. Только постоянная регистрация.

В банк нужно предоставить документы о регистрации ребенка

до 14 лет - свидетельство

после 14 - паспорт

Если родители в разводе нужно решение суда о месте жительства ребенка. Если детей двое - регистрация у родителя должна быть по одному адресу.

ℹ️ВАЖНО ПОНИМАТЬ: Все вышеописанное требования конкретно Альфа-банка. Как будет в других банках пока официальной информации нет.

Ждемммм… 🧐

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX