В 2025 году россияне взяли меньше льготных ипотек, но на большую сумму
В 2025 году банки выдали россиянам меньше льготных ипотечных кредитов, однако общий объем таких займов вырос. Сумма достигла 3,44 трлн рублей, несмотря на сокращение числа сделок.
Фотография: Restate.ru
В 2025 году российский рынок льготной ипотеки продемонстрировал неожиданные перемены. По информации РИА, объем выданных банками субсидированных кредитов на покупку жилья увеличился на 3% по сравнению с предыдущим годом и составил 3,44 триллиона рублей. При этом количество самих ипотечных сделок снизилось на 4% - всего было оформлено 598,35 тысячи кредитов.
Эксперты Объединенного кредитного бюро отмечают, что подобная динамика говорит о росте средней суммы займа. Покупатели жилья стали брать больше денег в кредит, несмотря на то, что число желающих воспользоваться льготными программами уменьшилось. Причины такого тренда могут быть разными: от повышения цен на недвижимость до изменений в условиях кредитования.
Особенно примечательным стал декабрь 2025 года. В последний месяц года банки выдали рекордное количество льготных ипотек - 106,84 тысячи, что в три раза превышает показатели декабря 2024 года. Объем выданных кредитов за этот период достиг почти 614 миллиардов рублей. Годовой прирост по этим параметрам также оказался трехкратным.
Как сообщает источник, столь резкий скачок в конце года может быть связан с ожиданиями изменений в государственных программах поддержки или с попытками заемщиков успеть оформить ипотеку на прежних условиях. Банки, в свою очередь, отмечают, что спрос на льготные кредиты остается высоким, несмотря на ужесточение требований к заемщикам и рост ставок по обычным ипотечным продуктам.
В целом, несмотря на сокращение числа сделок, рынок льготной ипотеки в России продолжает расти в денежном выражении. Это может свидетельствовать о том, что покупатели все чаще выбирают более дорогие объекты недвижимости или вынуждены брать большие суммы из-за подорожания жилья. В любом случае, тенденции 2025 года показывают, что интерес к льготной ипотеке сохраняется, а рынок остается одним из самых динамичных сегментов финансовых услуг.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru