Владислава Балтрунайте переехала из жаркой Астрахани, пахнущей арбузами, в столицу Татарстана, потому что любит снег и большие города. Она рассказала, почему не выбрала Калининград, как искала жилье в Казани и почему хочет снова переехать.
Выбирала между Казанью и Калининградом
Переезд планировала давно, хотела уехать из Астрахани, так как это совсем небольшой город, где не так много перспектив. На важный шаг решилась после первого курса института. Тогда у меня была цель перевестись на заочное отделение в другом городе без дополнительной сдачи предметов. Рассматривала несколько вариантов: Калининград, Нижний Новгород, Казань, Москву и Санкт-Петербург. И так получилось, что в Казани по программе обучения все совпало. Калининград тоже был хорошей перспективой для меня, но близкие попросили выбрать столицу Татарстана, так как отсюда проще добраться до Астрахани. При этом Казань — город-миллионник, но не настолько динамичный, как Москва.
С Казанью я была уже знакома — приезжала сюда как турист примерно за год до этого, в ноябре 2020-го. Тогда везде лежал снег, и это выглядело волшебно, потому что в Астрахани такую картину не увидеть. Да и в целом по климату Казань мне понравилась, я не люблю нашу душную астраханскую жару, и четкая смена сезонов со снегом зимой мне по душе.
Нехватка парковок в «Светлой долине» и базарчики на Квартале
В Казань я переехала в 2021 году вместе с подругой. Первая сложность, с которой столкнулась — невозможно было найти жилье, минуя риелторов. Мы сняли квартиру на пару ночей и рассчитывали за это время подыскать вариант для долгосрочной аренды. Но все объявления в агрегаторе были размещены через риелторов, а многие еще и фейковые. Да и в целом выбор был небольшой. В Астрахани же риелторы не занимаются сдачей жилья в аренду, только сами собственники, по крайней мере в то время было так.
Мы нашли какую-то организацию, которая продала нам за 5-7 тыс. рублей доступ на сервис для риелторов с базой квартир. Так что мы довольно быстро нашли себе жилье, обзванивая собственников. Нам было не принципиально, где будет находиться квартира, да и город особо не знали. Самым важным было уложиться в бюджет и чтобы жилье сдавал владелец, тогда бы мы не переплатили, ну и в целом хотелось приятный вариант.
Остановились на однокомнатной квартире в ЖК «Светлая долина» за 22 тыс. рублей в месяц. Комплекс только сдавался, инфраструктуры еще толком не было. Сейчас появился классный парк, а раньше семьи ходили гулять в соседний ЖК «Весна». Плюсом было и то, что жили мы в новостройке (тогда как в Астрахани на тот момент практически ничего не строилось). Сейчас комплекс стал более интересным, но мне не нравится такая плотность застройки, ЖК стал больше похож на муравейник.
Мы прожили там два-три месяца и поняли: до центра далековато, транспорта практически нет, в автобус приходится буквально запихивать себя, а еще пробки на Мамадышском тракте. Плюс были некоторые недостатки в самой квартире — летом во время дождей постоянно протекал балкон, а зимой батареи не спасали от холода. После того как поговорили с собственником квартиры, он снизил нам плату, но с условием, что будем снимать жилье на долгий срок. С учетом того, что работали мы в основном из дома, это нас устроило. Прожили в этой квартире около двух лет, за это время стоимость аренды нам не поднимали. Сам район со временем обустроился, появились кафе, магазины, поэтому было неплохо.
Потом мы с подругой разъехались, и я сняла квартиру на проспекте Ямашева, в которой живу до сих пор. Это квартира моей знакомой, поэтому аренда обходится мне немного дешевле, чем по рынку. На Кварталах мне нравится гораздо больше. Прежде всего, месторасположение удобнее и транспортная доступность лучше, с парковками также попроще. В ЖК «Светлая долина», несмотря на то, что район был новый, ставить авто было некуда, порой кружишь около 30-40 минут, чтобы найти место. Также очень много инвалидных мест, которые, видимо, выкупались жителями, потому что ни на одной машине я не видела соответствующего знака. Ну и по классике жанра — там, где машину ставить нельзя, регулярно дежурил эвакуатор.
На Ямашева с этим как-то проще, хотя снимаю квартиру не в новостройке, а в старом фонде. Возможно, потому что основной контингент жителей — пенсионеры, которые не особо куда-то ездят или у которых даже нет машины. И хотя парковок и тут немного, но хотя бы не трачу на поиски свободного места по полчаса. Еще нравится, что на Кварталах есть продуктовые базарчики — это то, чего мне не хватало на прежнем месте.
Астрахань vs Казань: рынок недвижимости, транспорт и бродячие собаки
Если сравнивать с Казанью, то рынок недвижимости в Астрахани начал развиваться всего года три-четыре назад, когда стали активнее возводить новостройки. Но цены на них высокие для местных жителей. Конечно, если же сравнить с Казанью, то получается дешевле — по цене однушки в столице Татарстана можно купить двушку в Астрахани.
Особенности аренды, как я уже говорила, это сдача жилья самими собственниками, причем на долгий срок. В Астрахани нельзя подписать договор меньше, чем на 11 месяцев. Связано это с тем, что люди неохотно снимают жилье, да и некому это делать, ведь город не туристический.
По оплате тоже выходит поменьше, максимум оплачивается дополнительно залог. В Казани же часто просят помимо него плату за первый и последний месяц, да еще и за риелторские услуги. Итого получается приличная сумма, которая не каждому по карману. Да и мне в целом непонятна роль риелтора в процессе аренды, по сути он просто сводит тебя с собственником, который хочет сдать квартиру, а затем просто присутствует на сделке, чтобы забрать свою комиссию. В новостройках Астрахани стоимость аренды однокомнатной квартиры может доходить до 40 тыс. рублей в месяц, вариант в старом фонде или не в центральной части города будут дешевле — 25-30 тыс. рублей.
В Казани в целом еще отлично развит общественный транспорт, в Астрахани же только в 2023 году начали вводить большие автобусы, до этого работали исключительно маршрутки.
Мне нравится, что в столице Татарстана больше выбора, куда пойти: развлечений, концертов, мастер-классов, театров. В Астрахани можно максимум дождаться приезда группы «Руки вверх», даже Николай Басков не жалует город. А если хочется куда-то пойти, выбор невелик: кафе и кальянные.
Первое время после переезда не понимала фразу про то, что Казань — «большая деревня», она казалась надуманной. Ведь в Астрахани ты реально через одно рукопожатие знаешь каждого в городе, а тут больше миллиона людей. И только прожив здесь четыре года, могу немного приблизиться к пониманию этого высказывания.
Не могу привыкнуть, что в Казани довольно дорогой спорт, хотя много фитнес-центров. Не понимаю систему годовых абонементов, на которые нужно оформлять рассрочки, поэтому занимаюсь дома.
Еще очень удивилась отсутствию бродячих собак в Казани, потому что в Астрахани они настоящее бедствие, их вроде отлавливают и чипируют, но все равно много остается. Причем эти собаки часто нападают на людей, меня саму два раза покусали. Так что крысы в центре Казани — это ерунда.
Почему я не вернусь в южный город и хочу уехать из Казани
Иногда спрашивают, почему уехала с юга, ведь там всегда тепло. Но жару летом в Астрахани очень тяжело переносить, там душно, потому что кругом степь. Постоянно приходят предупреждения от МЧС о том, что лучше не выходить на улицу. И хотя есть дельта Волги и выход в Каспийское море, но река загрязнена, а до моря добраться возможно только вниз по Волге на лодке. Так что море вроде как есть, но доступа к нему нет.
То, что Астрахань славится арбузами, правда, они настоящая фишка города. Арбузы вкуснее и крупнее, когда приезжала на машине домой, то обязательно привозила друзьям в Казань. А вот, черной икрой сейчас не полакомишься. Если в 90-е годы и начале 2000-х мы действительно ели ее ложками, да и позволить могли себе практически все, то сейчас, как и везде по России, икра — деликатес, причем дорогой.
Рыбы тоже много, друзья обычно просят привезти воблы. А еще в городе много базарчиков с овощами и фруктами, и они неимоверно вкусные, местные или привезенные из Узбекистана, Турции, Азербайджана.
Прожив четыре года в Казани, я поняла, что хочу в город поменьше и поспокойнее. Сейчас желание быть в мегаполисе трансформировалось, больше склоняюсь к небольшим городам со спокойным темпом, так как суета и быстрый ритм сильно выматывают. Первым в списке предпочтений Нижний Новгород, возможно, перееду туда в этом году. Еще нравится Калининград, но там мне хотелось бы провести какое-то время, а не жить постоянно.