Нередко при планировании дома люди упускают из виду расходы на землю.
Это приводит к неожиданным расходам, которые никто не предусмотрел. Мы разберёмся в типичных промахах и подскажем, как правильно выбрать участок под свой дом.
Обязательно проверьте бумаги перед сделкой: категорию земли, наличие разрешения на возведение зданий и выписку из ЕГРН. Уточните, какие инженерные сети и инфраструктура доступны в посёлке, где расположен участок, и оцените его цену в сравнении с аналогичными вариантами на рынке.
Не игнорируйте специфику территории. Если местность с неровностями или слабые почвы, то стройка обойдётся дороже из-за лишних подготовительных работ.
Кроме того, оцените окружающую среду. Доступность школ, садиков, супермаркетов и клиник напрямую влияет на качество повседневной жизни.
В итоге участок должен идеально вписываться не только в технические нормы, но и в ваши реалии: финансовые рамки, проект дома и привычный ритм жизни.