Кто несет ответственность, если при покупке жилья с использованием материнского капитала не выделены доли детям?
1. Обязанность родителей
- Многие родители забывают выделить доли детям в жилье, купленном на средства материнского капитала. Это нарушение закона и может повлечь серьезные последствия.
2. Последствия для семьи
- Если жилье в собственности, надзорные органы могут через суд обязать родителей выделить доли детям.
- Если квартира уже продана без выделения долей, договор купли-продажи может быть признан недействительным. В этом случае покупатель не получит полные права на жилье, а часть квартиры останется за детьми.
3. Возврат маткапитала
- Лицо, использовавшее материнский капитал, может быть обязано вернуть средства в фонд, так как не выполнено условие о выделении долей. Это рассматривается как неосновательное обогащение, и суды обычно встают на сторону государства.
4. Уголовная ответственность
- Если установят, что сделки заключались фиктивно, может быть возбуждено уголовное дело по статье 159.2 УК РФ — хищение бюджетных средств.
Вывод:
Выделение долей детям — это не просто формальность, а жизненно важный юридический аспект.
Игнорирование этой обязанности ставит под угрозу права семьи, покупателя и даже риэлтора, сопровождающего сделку.
⚠️Обязательно учитывайте этот момент, чтобы избежать серьезных последствий!✔️Пишите в личку и подписывайтесь в ТГ .
